Huiswaardemeter
Kaart van de buurt Verspr.h. polders Gameren en Nieuwaal binnen plaats KerkwijkLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Verspr.h. polders Gameren en Nieuwaal (in groen) toont binnen plaats Kerkwijk (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Verspr.h. polders Gameren en Nieuwaal (Zaltbommel)

Buurt in Zaltbommel · 211 woningen

2013Bouwjaar
+22,5%Jaartrend
0Te koop
-17,7%Ondergem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Verspr.h. polders Gameren en Nieuwaal
Gemiddelde huizenprijs in Verspr.h. polders Gameren en Nieuwaal
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 464.507
+22,5%
[ € 345.820 – € 483.330 ]t.o.v. vorig jaar
Gemiddelde vraagprijs
€ 441.840[ € 336.428 – € 471.132 ]
Gemiddelde woningwaarde
€ 453.029[ € 345.820 – € 483.330 ]

Recent berekende huizenprijzen in Verspr.h. polders Gameren en Nieuwaal

Straatbeeld van Oudestraat 4, 5311AB Gameren
Oudestraat 4
1880 · 86 m²
€ 323.408
Straatbeeld van Ouwelsestraat 26, 5311EH Gameren
Ouwelsestraat 26
1971 · 247 m²
€ 743.536

Huizenprijzen Verspr.h. polders Gameren en Nieuwaal : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Verspr.h. polders Gameren en Nieuwaal bedraagt in augustus 2026 € 464.507. Dit is een stijging van +22,5% ten opzichte van één jaar geleden. Verspr.h. polders Gameren en Nieuwaal groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.

+€ 8.054Sinds juli +1,8%
+€ 85.40412 maanden +22,5%
+€ 72.01412 mnd vs. NL +19,0%
Verspr.h. polders Gameren en Nieuwaal
Nederland

Duurste straten in Verspr.h. polders Gameren en Nieuwaal

De duurste straat in Verspr.h. polders Gameren en Nieuwaal is Leutsestraat met een gemiddelde huizenprijs van € 646.574. De meest betaalbare straat is Oudenhof (€ 366.011).

Duurste straten in Verspr.h. polders Gameren en Nieuwaal
StraatGem. huizenprijs
  • Leutsestraat€ 646.574
  • Bieskamp€ 544.535
  • Startstraat€ 528.825
  • Ouwelsestraat€ 481.570
  • Jacob Ekelmansstraat€ 465.651
Meest betaalbare straten in Verspr.h. polders Gameren en Nieuwaal
StraatGem. huizenprijs
  • Middelstraat€ 319.415
  • Hoplandhof€ 338.321
  • Oudestraat€ 341.456
  • Elskampseweg€ 351.127
  • Oudenhof€ 366.011

Hoeveel wordt er overboden in Verspr.h. polders Gameren en Nieuwaal?

Overbieden in Verspr.h. polders Gameren en Nieuwaal is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,1% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Verspr.h. polders Gameren en Nieuwaal bedraagt € 1.161 per m².

Is Verspr.h. polders Gameren en Nieuwaal duur om te wonen?

Verspr.h. polders Gameren en Nieuwaal is in betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 464.507 (€ 3.912 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 103.224 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Verspr.h. polders Gameren en Nieuwaal
BetaalbaarDuur
€ 464.507[ € 355.554 – € 495.844 ]
Huizenprijs vs Nederland
12% lager[ € 464.507 · NL: € 526.984 ]
Huishoudinkomen vs Nederland
11% hoger[ € 72.471 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Verspr.h. polders Gameren en Nieuwaal?

In Verspr.h. polders Gameren en Nieuwaal staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 441.840 (€ 1.105 per m²). Ruim 56% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Verspr.h. polders Gameren en Nieuwaal is 69% koopwoning en 31% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Verspr.h. polders Gameren en Nieuwaal
Nederland
Verdeling woningtype
Verspr.h. polders Gameren en Nieuwaal
Nederland

Veelgestelde vragen over Verspr.h. polders Gameren en Nieuwaal

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Verspr.h. polders Gameren en Nieuwaal.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Verspr.h. polders Gameren en Nieuwaal, Zaltbommel?
De gemiddelde huizenprijs in Verspr.h. polders Gameren en Nieuwaal ligt in augustus 2026 op € 464.507. De vierkante meterprijs bedraagt € 1.161 per m². Daarmee is Verspr.h. polders Gameren en Nieuwaal betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Verspr.h. polders Gameren en Nieuwaal zijn het afgelopen jaar met +22,5% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Verspr.h. polders Gameren en Nieuwaal, Zaltbommel?
De woningmarkt in Verspr.h. polders Gameren en Nieuwaal is in augustus 2026 actief, met gemiddeld 5,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 464.507, een stijging van +22,5% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Verspr.h. polders Gameren en Nieuwaal?
In Verspr.h. polders Gameren en Nieuwaal wordt in augustus 2026 gemiddeld 5,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 441.840 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 464.507. Overbieden is gebruikelijk in Verspr.h. polders Gameren en Nieuwaal.
Is Verspr.h. polders Gameren en Nieuwaal duur om te wonen?
Verspr.h. polders Gameren en Nieuwaal is een van de betaalbaarste buurten in Zaltbommel, met een gemiddelde huizenprijs van € 464.507. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 103.224 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in Verspr.h. polders Gameren en Nieuwaal?
De duurste straat in Verspr.h. polders Gameren en Nieuwaal is Leutsestraat, met een gemiddelde huizenprijs van € 646.574. Andere dure straten zijn Bieskamp (€ 544.535) en Startstraat (€ 528.825). De meest betaalbare straat is Oudenhof (€ 366.011).
Is Verspr.h. polders Gameren en Nieuwaal veilig?
Verspr.h. polders Gameren en Nieuwaal heeft met 16 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Zaltbommel (gemiddeld: 37). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Verspr.h. polders Gameren en Nieuwaal als woonbuurt.