Kaart van de buurt Beneden-Delwijnen binnen plaats DelwijnenLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Beneden-Delwijnen (in groen) toont binnen plaats Delwijnen (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Beneden-Delwijnen (Zaltbommel)

Buurt in Delwijnen · 101 woningen

1967Bouwjaar
+22,5%Jaartrend
2Te koop
-1,3%Ondergem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Beneden-Delwijnen
Gemiddelde huizenprijs in Beneden-Delwijnen
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 704.696
+22,5%
[ € 502.251 € 777.056 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 675.453[ € 489.484 € 761.482 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 689.916[ € 502.251 € 777.056 ]

Recent berekende huizenprijzen in Beneden-Delwijnen

Huizenprijzen Beneden-Delwijnen : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Beneden-Delwijnen bedraagt in augustus 2026 € 704.696. Dit is een stijging van +22,5% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Beneden-Delwijnen beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,5%.

+€ 12.219Sinds juli +1,8%
+€ 129.56512 maanden +22,5%
+€ 109.25112 mnd vs. NL +19,0%
Beneden-Delwijnen
Nederland

Duurste straten in Beneden-Delwijnen

De duurste straat in Beneden-Delwijnen is Delwijnsekade met een gemiddelde huizenprijs van € 757.305. De meest betaalbare straat is De Eng (€ 595.510).

Duurste straten in Beneden-Delwijnen
StraatGem. huizenprijs
  • Delwijnsekade€ 757.305
  • Delwijnsestraat€ 745.879
  • Eendenkade€ 708.592
  • Kapelstraat€ 630.832
  • Gemeent€ 600.912
Meest betaalbare straten in Beneden-Delwijnen
StraatGem. huizenprijs
  • Vluchtheuvelstraat€ 498.471
  • De Eng€ 595.510

Hoeveel wordt er overboden in Beneden-Delwijnen?

In Beneden-Delwijnen wordt in augustus 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,3%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Beneden-Delwijnen bedraagt € 3.981 per m².

Is Beneden-Delwijnen duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 704.696 (€ 4.007 per m²) is Beneden-Delwijnen in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 156.599 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Beneden-Delwijnen
BetaalbaarDuur
€ 704.696[ € 515.350 € 792.948 ]

Huizenprijs vs Nederland
34% hoger[ € 704.696 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
11% hoger[ € 72.471 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Beneden-Delwijnen?

In Beneden-Delwijnen staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 675.453 (€ 3.816 per m²). Meer dan 77% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Beneden-Delwijnen is 91% koopwoning en 9% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Beneden-Delwijnen
Nederland
Verdeling woningtype
Beneden-Delwijnen
Nederland

Woningen te koop in Beneden-Delwijnen

Veelgestelde vragen over Beneden-Delwijnen

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Beneden-Delwijnen.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Beneden-Delwijnen, Zaltbommel?
De gemiddelde huizenprijs in Beneden-Delwijnen ligt in augustus 2026 op € 704.696. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.981 per m². Daarmee is Beneden-Delwijnen duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Beneden-Delwijnen zijn het afgelopen jaar met +22,5% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Beneden-Delwijnen, Zaltbommel?
De woningmarkt in Beneden-Delwijnen is in augustus 2026 actief, met gemiddeld 5,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 704.696, een stijging van +22,5% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Beneden-Delwijnen?
In Beneden-Delwijnen wordt in augustus 2026 gemiddeld 5,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 675.453 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 704.696. Overbieden is gebruikelijk in Beneden-Delwijnen.
Is Beneden-Delwijnen duur om te wonen?
Beneden-Delwijnen is duurder dan gemiddeld in Zaltbommel, met een gemiddelde huizenprijs van € 704.696. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 156.599 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in Beneden-Delwijnen?
De duurste straat in Beneden-Delwijnen is Delwijnsekade, met een gemiddelde huizenprijs van € 757.305. Andere dure straten zijn Delwijnsestraat (€ 745.879) en Eendenkade (€ 708.592). De meest betaalbare straat is De Eng (€ 595.510).
Is Beneden-Delwijnen veilig?
Beneden-Delwijnen heeft met 3 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Zaltbommel (gemiddeld: 37). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Beneden-Delwijnen als woonbuurt.