De gemiddelde huizenprijs in Beneden-Delwijnen bedraagt in oktober 2026 € 703.822. Dit is een stijging van +23,4% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Beneden-Delwijnen beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,9%.

+€ 12.204Sinds september +1,8%+1,8%

+€ 133.25912 maanden +23,4%+23,4%

+€ 111.15512 mnd vs. NL +19,5%+19,5%

Beneden-Delwijnen

Nederland

Duurste straten in Beneden-Delwijnen

De duurste straat in Beneden-Delwijnen is Delwijnsekade met een gemiddelde huizenprijs van € 757.363. De meest betaalbare straat is De Eng (€ 589.448).

Straten in Beneden-Delwijnen

StraatGem. huizenprijs

Delwijnsekade€ 757.363
Delwijnsestraat€ 745.754
Eendenkade€ 708.592
Kapelstraat€ 635.743
Gemeent€ 600.912

Hoeveel wordt er overboden in Beneden-Delwijnen?

In Beneden-Delwijnen wordt in oktober 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,3%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Beneden-Delwijnen bedraagt € 3.976 per m².

Is Beneden-Delwijnen duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 703.822 (€ 4.005 per m²) is Beneden-Delwijnen in 2026 duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 156.405 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Beneden-Delwijnen

BetaalbaarDuur

€ 703.822[ € 520.639 – € 792.948 ]

Huizenprijs vs Nederland

38% hoger[ € 703.822 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

11% hoger[ € 72.471 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Beneden-Delwijnen?

In Beneden-Delwijnen staan in oktober 2026 uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 674.555 (€ 3.811 per m²). Meer dan 78% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Beneden-Delwijnen is 91% koopwoning en 9% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Beneden-Delwijnen

Nederland

Verdeling woningtype

Beneden-Delwijnen

Nederland

Woningen te koop in Beneden-Delwijnen

Veelgestelde vragen over Beneden-Delwijnen

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Beneden-Delwijnen.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Beneden-Delwijnen, Zaltbommel?

De gemiddelde huizenprijs in Beneden-Delwijnen ligt in oktober 2026 op € 703.822. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.976 per m². Daarmee is Beneden-Delwijnen duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in Beneden-Delwijnen zijn het afgelopen jaar met +23,4% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Beneden-Delwijnen, Zaltbommel?

De woningmarkt in Beneden-Delwijnen is in oktober 2026 actief, met gemiddeld 5,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 703.822, een stijging van +23,4% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Beneden-Delwijnen?

In Beneden-Delwijnen wordt in oktober 2026 gemiddeld 5,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 674.555 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 703.822. Overbieden is gebruikelijk in Beneden-Delwijnen.

Is Beneden-Delwijnen duur om te wonen?

Beneden-Delwijnen is duurder dan gemiddeld in Zaltbommel, met een gemiddelde huizenprijs van € 703.822. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 156.405 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Beneden-Delwijnen?

De duurste straat in Beneden-Delwijnen is Delwijnsekade, met een gemiddelde huizenprijs van € 757.363. Andere dure straten zijn Delwijnsestraat (€ 745.754) en Eendenkade (€ 708.592). De meest betaalbare straat is De Eng (€ 589.448).

Is Beneden-Delwijnen veilig?

Beneden-Delwijnen heeft met 3 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Zaltbommel (gemiddeld: 37). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Beneden-Delwijnen als woonbuurt.