Kaart van de buurt Beneden-Delwijnen binnen plaats DelwijnenLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Beneden-Delwijnen (in groen) toont binnen plaats Delwijnen (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Beneden-Delwijnen (Zaltbommel)

Buurt in Delwijnen · 101 woningen

1967Bouwjaar
+22,2%Jaartrend
1Te koop
-0,5%Ondergem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Beneden-Delwijnen
Gemiddelde huizenprijs in Beneden-Delwijnen
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 724.325
+22,2%
[ € 507.020 € 866.302 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 694.623[ € 494.376 € 850.664 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 709.314[ € 507.020 € 866.302 ]

Recent berekende huizenprijzen in Beneden-Delwijnen

Huizenprijzen Beneden-Delwijnen : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Beneden-Delwijnen bedraagt in juni 2026 € 724.325. Dit is een stijging van +22,2% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Beneden-Delwijnen beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +4,2%.

+€ 12.560Sinds mei +1,8%
+€ 131.74012 maanden +22,2%
+€ 106.61112 mnd vs. NL +18,0%
Beneden-Delwijnen
Nederland

Duurste straten in Beneden-Delwijnen

De duurste straat in Beneden-Delwijnen is Eendenkade met een gemiddelde huizenprijs van € 816.630. De meest betaalbare straat is De Eng (€ 601.778).

Duurste straten in Beneden-Delwijnen
StraatGem. huizenprijs
  • Eendenkade€ 816.630
  • Delwijnsestraat€ 775.359
  • Delwijnsekade€ 742.503
  • Kapelstraat€ 641.003
  • Gemeent€ 619.740
Meest betaalbare straten in Beneden-Delwijnen
StraatGem. huizenprijs
  • Vluchtheuvelstraat€ 490.908
  • De Eng€ 601.778

Hoeveel wordt er overboden in Beneden-Delwijnen?

In Beneden-Delwijnen wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,3%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Beneden-Delwijnen bedraagt € 4.092 per m².

Is Beneden-Delwijnen duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 724.325 (€ 4.085 per m²) is Beneden-Delwijnen in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 160.961 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Beneden-Delwijnen
BetaalbaarDuur
€ 724.325[ € 519.988 € 881.971 ]

Huizenprijs vs Nederland
37% hoger[ € 724.325 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
11% hoger[ € 72.471 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Beneden-Delwijnen?

In Beneden-Delwijnen staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 694.623 (€ 3.924 per m²). Meer dan 78% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Beneden-Delwijnen is 91% koopwoning en 9% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Beneden-Delwijnen
Nederland
Verdeling woningtype
Beneden-Delwijnen
Nederland

Veelgestelde vragen over Beneden-Delwijnen

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Beneden-Delwijnen.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Beneden-Delwijnen, Zaltbommel?
De gemiddelde huizenprijs in Beneden-Delwijnen ligt in juni 2026 op € 724.325. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.092 per m². Daarmee is Beneden-Delwijnen duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Beneden-Delwijnen zijn het afgelopen jaar met +22,2% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Beneden-Delwijnen, Zaltbommel?
De woningmarkt in Beneden-Delwijnen is in juni 2026 actief, met gemiddeld 5,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 724.325, een stijging van +22,2% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Beneden-Delwijnen?
In Beneden-Delwijnen wordt in juni 2026 gemiddeld 5,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 694.623 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 724.325. Overbieden is gebruikelijk in Beneden-Delwijnen.
Is Beneden-Delwijnen duur om te wonen?
Beneden-Delwijnen is duurder dan gemiddeld in Zaltbommel, met een gemiddelde huizenprijs van € 724.325. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 160.961 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in Beneden-Delwijnen?
De duurste straat in Beneden-Delwijnen is Eendenkade, met een gemiddelde huizenprijs van € 816.630. Andere dure straten zijn Delwijnsestraat (€ 775.359) en Delwijnsekade (€ 742.503). De meest betaalbare straat is De Eng (€ 601.778).
Is Beneden-Delwijnen veilig?
Beneden-Delwijnen heeft met 3 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Zaltbommel (gemiddeld: 37). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Beneden-Delwijnen als woonbuurt.