Huizenprijzen Aalst
Plaats in gemeente Zaltbommel · 875 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Aalst
Huizenprijzen Aalst : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Aalst (gemeente Zaltbommel) bedraagt in augustus 2026 € 542.580. Dit is een stijging van +22,5% ten opzichte van één jaar geleden. Aalst (gemeente Zaltbommel) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5%, gedreven door een blijvende vraag.
Huizenprijzen per buurt in Aalst
De Rietschoof is met € 626.952 de duurste buurt in Aalst, gevolgd door Aalst (€ 524.337). De gemiddelde vierkante meterprijs in Aalst bedraagt € 3.979 per m².
| Aalst | € 524.337 | € 3.915 per m² | -3% |
| De Rietschoof | € 626.952 | € 4.005 per m² | +16% |
Hoeveel wordt er overboden in Aalst?
In Aalst (gemeente Zaltbommel) wordt in augustus 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,8%. Aalst kent met +4,8% het hoogste overbod, in De Rietschoof ligt dit op +4,5%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Aalst (gemeente Zaltbommel) bedraagt € 3.666 per m².
- Aalst+4,8%
- De Rietschoof+4,5%
Is Aalst duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 542.580 (€ 3.979 per m²) is Aalst (gemeente Zaltbommel) in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 120.573 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Aalst?
In Aalst (gemeente Zaltbommel) staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 517.816 (€ 3.499 per m²). Ruim 57% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Aalst (gemeente Zaltbommel) is 73% koopwoning en 26% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Aalst?
In staan er 6 woningen te koop in Aalst. Het woningtekort in Aalst bedraagt 18 woningen (2,3% van de voorraad): er zijn meer huishoudens dan beschikbare woningen. Jaarlijks wisselt slechts 3,6% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Woningen te koop in Aalst
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Aalst?
De huizenprijzen in Aalst stegen tussen 2020 en 2022 met +42,2%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar blijft de groei in Aalst sterk met +22,5%, boven het landelijk gemiddelde van +3,5%. Dit past bij een gemeente die populair is bij huishoudens die uitwijken vanuit duurdere grote steden, waar ze door de hoge huizenprijzen en de hypotheekrente nauwelijks nog terechtkunnen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Aalst in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven groeien, zolang Aalst betaalbaarder blijft dan de grote steden en de hypotheekrente niet sterk verandert.
Postcodegebied in Aalst
Veelgestelde vragen over Aalst
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Aalst (gemeente Zaltbommel).