Huizenprijzen Bruchem
Plaats in gemeente Zaltbommel · 838 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Bruchem
Huizenprijzen Bruchem : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Bruchem (gemeente Zaltbommel) bedraagt in september 2026 € 613.338. Dit is een stijging van +22,9% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Bruchem (gemeente Zaltbommel) beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,7%.
Huizenprijzen per buurt in Bruchem
De huizenprijzen in Bruchem verschillen in september 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 4.556 per m². De duurste buurten zijn Verspr.h. polders Gameren en Nieuwaal en Bruchem met vierkante meterprijzen tot € 4.235 per m², terwijl buurten als Bruchem en Verspr.h. polders Delwijnen en Bruchem goedkopere opties bieden.
| Bruchem | € 624.197 | € 4.094 per m² | +2% |
| Verspr.h. polders Delwijnen en Bruchem | € 669.843 | € 3.591 per m² | +9% |
| Verspr.h. polders Gameren en Nieuwaal | € 456.682 | € 4.235 per m² | -26% |
Hoeveel wordt er overboden in Bruchem?
In Bruchem (gemeente Zaltbommel) wordt in september 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,5% en uitschieters tot +5,2%. Verspr.h. polders Gameren en Nieuwaal kent met +5,2% het hoogste overbod, in Verspr.h. polders Delwijnen en Bruchem ligt dit op +4,4%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Bruchem (gemeente Zaltbommel) bedraagt € 3.957 per m².
- Bruchem+4,5%
Is Bruchem duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 613.338 (€ 4.556 per m²) is Bruchem (gemeente Zaltbommel) in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 136.297 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Bruchem?
In Bruchem (gemeente Zaltbommel) staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 586.653 (€ 3.785 per m²). Meer dan 51% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Bruchem (gemeente Zaltbommel) is 64% koopwoning en 16% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Bruchem?
In staan er 2 woningen te koop in Bruchem. Het woningtekort in Bruchem bedraagt 17 woningen (2,3% van de voorraad): er zijn meer huishoudens dan beschikbare woningen. Jaarlijks wisselt slechts 3,2% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Woningen te koop in Bruchem
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Bruchem?
De huizenprijzen in Bruchem stegen tussen 2020 en 2022 met +42,2%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +22,9%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +3,7%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Bruchem in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.
Postcodegebied in Bruchem
Veelgestelde vragen over Bruchem
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Bruchem (gemeente Zaltbommel).