Huizenprijzen Zuilichem
Plaats in gemeente Zaltbommel · 717 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Zuilichem
Huizenprijzen Zuilichem : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Zuilichem (gemeente Zaltbommel) bedraagt in oktober 2026 € 593.172. Dit is een stijging van +23,4% ten opzichte van één jaar geleden. Zuilichem (gemeente Zaltbommel) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,9%, gedreven door een blijvende vraag.
Huizenprijzen per buurt in Zuilichem
Verspr.h. in de polder Zuilichem e.o. is met € 633.869 de duurste buurt in Zuilichem, gevolgd door Zuilichem (€ 582.132). De gemiddelde vierkante meterprijs in Zuilichem bedraagt € 4.006 per m².
| Verspr.h. in de polder Zuilichem e.o. | € 633.869 | € 3.746 per m² | +7% |
| Zuilichem | € 582.132 | € 3.957 per m² | -2% |
Hoeveel wordt er overboden in Zuilichem?
In Zuilichem (gemeente Zaltbommel) wordt in oktober 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,6%. Zuilichem kent met +4,6% het hoogste overbod, in Verspr.h. in de polder Zuilichem e.o. ligt dit op +4,5%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Zuilichem (gemeente Zaltbommel) bedraagt € 3.754 per m².
- Zuilichem+4,6%
Is Zuilichem duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 593.172 (€ 4.006 per m²) is Zuilichem (gemeente Zaltbommel) in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 131.816 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Zuilichem?
In Zuilichem (gemeente Zaltbommel) staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 567.081 (€ 3.589 per m²). Meer dan 54% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Zuilichem (gemeente Zaltbommel) is 74% koopwoning en 25% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Zuilichem?
In staan er 3 woningen te koop in Zuilichem. Het woningtekort in Zuilichem bedraagt 15 woningen (2,3% van de voorraad): er zijn meer huishoudens dan beschikbare woningen. Jaarlijks wisselt slechts 4,1% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Woningen te koop in Zuilichem
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Zuilichem?
De huizenprijzen in Zuilichem stegen tussen 2020 en 2022 met +42,2%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar blijft de groei in Zuilichem sterk met +23,4%, boven het landelijk gemiddelde van +3,9%. Dit past bij een gemeente die populair is bij huishoudens die uitwijken vanuit duurdere grote steden, waar ze door de hoge huizenprijzen en de hypotheekrente nauwelijks nog terechtkunnen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Zuilichem in begin 2027 en de rest van 2027 bovengemiddeld blijven groeien, zolang Zuilichem betaalbaarder blijft dan de grote steden en de hypotheekrente niet sterk verandert.
Postcodegebied in Zuilichem
Veelgestelde vragen over Zuilichem
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Zuilichem (gemeente Zaltbommel).