Huizenprijzen Poppenwier
Plaats in gemeente Súdwest-Fryslân · 80 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Poppenwier
Huizenprijzen Poppenwier : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Poppenwier (gemeente Súdwest-Fryslân) bedraagt in juni 2026 € 451.390. Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden. Poppenwier (gemeente Súdwest-Fryslân) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.
Hoeveel wordt er overboden in Poppenwier?
In Poppenwier (gemeente Súdwest-Fryslân) wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +3,8%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Poppenwier (gemeente Súdwest-Fryslân) bedraagt € 1.520 per m².
Is Poppenwier duur om te wonen?
Poppenwier (gemeente Súdwest-Fryslân) is in betaalbaarder dan veel andere Nederlandse plaatsen. De gemiddelde huizenprijs van € 451.390 (€ 2.181 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 100.309 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Poppenwier?
In Poppenwier (gemeente Súdwest-Fryslân) staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 434.696 (€ 1.464 per m²). Ruim 61% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Poppenwier (gemeente Súdwest-Fryslân) is 83% koopwoning en 16% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Poppenwier?
In staan er 1 woningen te koop in Poppenwier. Poppenwier heeft een woningoverschot van 4 woningen (5,4% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 4,5% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Poppenwier?
De huizenprijzen in Poppenwier stegen tussen 2020 en 2022 met +43,4%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we juist dat de huizenmarkt in Poppenwier sneller groeit met +7,0%, boven het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een inhaalslag: in gemeenten met historisch lagere huizenprijzen is de betaalbaarheid voor kopers gunstiger, waardoor de prijzen nog ruimte hebben om door te stijgen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Poppenwier in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven stijgen, zolang Poppenwier betaalbaarder blijft dan de duurdere regio's.
Postcodegebieden in Poppenwier
Veelgestelde vragen over Poppenwier
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Poppenwier (gemeente Súdwest-Fryslân).