Huizenprijzen Rottum
Plaats in gemeente De Fryske Marren · 307 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Rottum
Huizenprijzen Rottum : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Rottum (gemeente De Fryske Marren) bedraagt in juni 2026 € 535.141. Dit is een stijging van +13,2% ten opzichte van één jaar geleden. Rottum (gemeente De Fryske Marren) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2%, gedreven door een blijvende vraag.
Hoeveel wordt er overboden in Rottum?
In Rottum (gemeente De Fryske Marren) wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +3,5%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Rottum (gemeente De Fryske Marren) bedraagt € 3.111 per m².
Is Rottum duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 535.141 (€ 3.503 per m²) is Rottum (gemeente De Fryske Marren) in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 118.920 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Rottum?
In Rottum (gemeente De Fryske Marren) staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 516.871 (€ 3.005 per m²). Ruim 56% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Rottum (gemeente De Fryske Marren) is 85% koopwoning en 14% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Rottum?
In staan er 0 woningen te koop in Rottum. Rottum heeft een woningoverschot van 14 woningen (4,8% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 2,3% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Rottum?
De huizenprijzen in Rottum stegen tussen 2020 en 2022 met +28,2%, minder hard dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar blijft de groei in Rottum sterk met +13,2%, boven het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een gemeente die populair is bij huishoudens die uitwijken vanuit duurdere grote steden, waar ze door de hoge huizenprijzen en de hypotheekrente nauwelijks nog terechtkunnen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Rottum in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven groeien, zolang Rottum betaalbaarder blijft dan de grote steden en de hypotheekrente niet sterk verandert.
Postcodegebieden in Rottum
Veelgestelde vragen over Rottum
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Rottum (gemeente De Fryske Marren).