Huizenprijzen 's-Heerenbroek
Plaats in gemeente Kampen · 234 woningen
Recent berekende huizenprijzen in 's-Heerenbroek
Huizenprijzen 's-Heerenbroek : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in 's-Heerenbroek (gemeente Kampen) bedraagt in juni 2026 € 629.721. Dit is een stijging van +12,3% ten opzichte van één jaar geleden. 's-Heerenbroek (gemeente Kampen) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2%, gedreven door een blijvende vraag.
Hoeveel wordt er overboden in 's-Heerenbroek?
In 's-Heerenbroek (gemeente Kampen) wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,5%. De gemiddelde vierkante meterprijs in 's-Heerenbroek (gemeente Kampen) bedraagt € 3.404 per m².
Is 's-Heerenbroek duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 629.721 (€ 3.509 per m²) is 's-Heerenbroek (gemeente Kampen) in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 139.938 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in 's-Heerenbroek?
In 's-Heerenbroek (gemeente Kampen) staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 602.520 (€ 3.257 per m²). Meer dan 61% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in 's-Heerenbroek (gemeente Kampen) is 87% koopwoning en 13% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in 's-Heerenbroek?
In staan er 1 woningen te koop in 's-Heerenbroek. 's-Heerenbroek heeft een woningoverschot van 4 woningen (1,9% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 2,9% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in 's-Heerenbroek?
De huizenprijzen in 's-Heerenbroek stegen tussen 2020 en 2022 met +34,0%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar blijft de groei in 's-Heerenbroek sterk met +12,3%, boven het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een gemeente die populair is bij huishoudens die uitwijken vanuit duurdere grote steden, waar ze door de hoge huizenprijzen en de hypotheekrente nauwelijks nog terechtkunnen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in 's-Heerenbroek in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven groeien, zolang 's-Heerenbroek betaalbaarder blijft dan de grote steden en de hypotheekrente niet sterk verandert.
Postcodegebieden in 's-Heerenbroek
Veelgestelde vragen over 's-Heerenbroek
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in 's-Heerenbroek (gemeente Kampen).