Straatbeeld van Zwolseweg 105, 8275AC 's-Heerenbroek

Woningwaarde Zwolseweg 105

8275AC 's-Heerenbroek

187 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1909Bouwjaar
€ 3.229Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 603.735
+12,3%
[ € 531.287 € 676.183 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 591.796[ € 562.206 € 621.386 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 615.915[ € 584.694 € 646.241 ]

Wat is mijn huis waard?

Zwolseweg 105 in 's-Heerenbroek heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 603.735 (€ 3.229 per m²). Dit is een stijging van +12,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.240Sinds mei +1,0%
+€ 65.97412 maanden +12,3%
+€ 43.17012 mnd vs. NL +8,0%
Zwolseweg 105
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 603.735 voor Zwolseweg 105 in 's-Heerenbroek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zwolseweg 105 in 's-Heerenbroek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 615.915. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 603.735.

Verwachte verkoopprijs Zwolseweg 105
€ 615.915[ € 584.694 € 646.241 ]
Verkoper houdt over€ 607.890€ 8.025 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 630.383+€ 14.468 kosten koper

Verkoopprijs€ 615.915
Makelaarscourtage (1,10%)€ 6.775
Notariskosten (royement)€ 400
Energielabel aanvragen€ 350
Verkoopklaar maken€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 607.890

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zwolseweg 105 in 's-Heerenbroek heeft in een verwachte vraagprijs van € 591.796. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.165 per m².

Verwachte vraagprijs Zwolseweg 105
Onder gem. in KampenBoven gem.
€ 591.796[ € 562.206 € 621.386 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.165[ € 3.006 € 3.323 ]

Gem. vraagprijs in Kampen
€ 532.457[ € 149.000 € 1.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zwolseweg 105 adviseren wij in een bod van € 615.915, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 591.796 ligt. In de gemeente Kampen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 603.735+2,0% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 615.915+4,1% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 646.711+9,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zwolseweg 105 zal in bij een vraagprijs van € 591.796 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
2759 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zwolseweg 105 in 's-Heerenbroek bedragen € 3.015 per maand bij een woningwaarde van € 603.735. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 302.000€ 906.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 3.015/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.952
OZB€ 17
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 16

Totaal per maand€ 3.015
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.062.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zwolseweg 105

Woninggegevens

Bouwjaar1909
Woonoppervlakte187 m²
Perceeloppervlakte759 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 603.735
Verwachte verkoopprijs€ 615.915
Verwachte vraagprijs€ 591.796
Verwacht overbod+5,0% (Kampen)

Locatie

Buurt's-Heerenbroek

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in 's-Heerenbroek besteden gemiddeld € 237 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 128/mndAardgas(1.120 m³/jr)
€ 119/mndElektriciteit(3.580 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.590 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (27%)
B (11%)
C (24%)
D (17%)
E (8%)
F (8%)
G (5%)

Wonen in 's-Heerenbroek

Dagelijkse voorzieningen liggen in 's-Heerenbroek op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,3 km en een huisarts op 3,1 km.

46,8%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,7 km
Overstapstation7,0 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,1 km
Supermarkt3,3 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 603.735 ligt Zwolseweg 105 een stuk boven het buurtgemiddelde in 's-Heerenbroek. De waardestijging van +12,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel G is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Zwolseweg 105

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zwolseweg 105 in 's-Heerenbroek.

Wat is Zwolseweg 105 in 's-Heerenbroek waard?
Zwolseweg 105 in 's-Heerenbroek heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 603.735 (bandbreedte € 531.287 – € 676.183). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt 's-Heerenbroek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zwolseweg 105 in 's-Heerenbroek?
De verwachte vraagprijs van Zwolseweg 105 in 's-Heerenbroek is in juni 2026 € 591.796 (bandbreedte € 562.206 – € 621.386). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.229.
Hoeveel moet ik overbieden op Zwolseweg 105 in 's-Heerenbroek?
Voor Zwolseweg 105 adviseren wij een bod van € 615.915 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Kampen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zwolseweg 105 in 's-Heerenbroek?
De geschatte bruto maandlasten van Zwolseweg 105 in 's-Heerenbroek bedragen € 3.143 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 603.735 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.952 uit hypotheeklasten, circa € 52 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 139 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zwolseweg 105 in 's-Heerenbroek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zwolseweg 105 in 's-Heerenbroek is de afgelopen 12 maanden met +12,3% (+€ 65.974) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zwolseweg 105?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in 's-Heerenbroek is € 507.000. De geschatte marktwaarde van Zwolseweg 105 ligt rond € 603.735. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zwolseweg 105?
Huishoudens in de buurt van Zwolseweg 105 besteden in juni 2026 gemiddeld € 237 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt 's-Heerenbroek heeft 25% van de woningen zonnepanelen.