Straatbeeld van Zwolseweg 83, 8275AC 's-Heerenbroek

Woningwaarde Zwolseweg 83

8275AC 's-Heerenbroek

230 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1956Bouwjaar
€ 2.145Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 493.365
+13,3%
[ € 434.161 – € 552.569 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 481.261[ € 457.198 – € 505.324 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 505.773[ € 480.058 – € 530.590 ]

Wat is mijn huis waard?

Zwolseweg 83 in 's-Heerenbroek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 493.365 (€ 2.145 per m²). Dit is een stijging van +13,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.099Sinds september +1,0%
+€ 57.82712 maanden +13,3%
+€ 40.95412 mnd vs. NL +9,4%
Zwolseweg 83
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 493.365 voor Zwolseweg 83 in 's-Heerenbroek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zwolseweg 83 in 's-Heerenbroek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 505.773. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 493.365.

Verwachte verkoopprijs Zwolseweg 83
€ 505.773[ € 480.058 – € 530.590 ]
Verkoper houdt over€ 498.959−€ 6.814 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 518.038+€ 12.265 kosten koper

Verkoopprijs€ 505.773
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.564
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 498.959

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zwolseweg 83 in 's-Heerenbroek heeft in een verwachte vraagprijs van € 481.261. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.092 per m².

Verwachte vraagprijs Zwolseweg 83
Onder gem. in KampenBoven gem.
€ 481.261[ € 457.198 – € 505.324 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.092[ € 1.988 – € 2.197 ]

Gem. vraagprijs in Kampen
€ 614.459[ € 250.000 – € 1.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zwolseweg 83 adviseren wij in een bod van € 505.773, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 481.261 ligt. In de gemeente Kampen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 493.365+2,5% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 505.773+5,1% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 531.062+10,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zwolseweg 83 zal in bij een vraagprijs van € 481.261 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zwolseweg 83 in 's-Heerenbroek bedragen € 2.549 per maand bij een woningwaarde van € 493.365. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 693.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 2.549/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.413
OZB€ 41
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 55
Rioolheffing€ 16

Totaal per maand€ 2.549
Totaal betaald over 30 jaar€ 868.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zwolseweg 83

Woninggegevens

Bouwjaar1956
Woonoppervlakte230 m²
Perceeloppervlakte175 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 493.365
Verwachte verkoopprijs€ 505.773
Verwachte vraagprijs€ 481.261
Verwacht overbod+5,0% (Kampen)

Locatie

Buurt's-Heerenbroek

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in 's-Heerenbroek besteden gemiddeld € 237 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 128/mndAardgas(1.120 m³/jr)
€ 119/mndElektriciteit(3.580 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.590 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (30%)
B (11%)
C (22%)
D (17%)
E (6%)
F (8%)
G (6%)

Wonen in 's-Heerenbroek

Dagelijkse voorzieningen liggen in 's-Heerenbroek op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,3 km en een huisarts op 3,1 km.

46,8%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,7 km
Overstapstation7,0 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,1 km
Supermarkt3,3 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zwolseweg 83 ligt met een geschatte woningwaarde van € 493.365 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in 's-Heerenbroek willen wonen. De waardestijging van +13,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Zwolseweg 83

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zwolseweg 83 in 's-Heerenbroek.

Wat is Zwolseweg 83 in 's-Heerenbroek waard?
Zwolseweg 83 in 's-Heerenbroek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 493.365 (bandbreedte € 434.161 – € 552.569). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt 's-Heerenbroek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zwolseweg 83 in 's-Heerenbroek?
De verwachte vraagprijs van Zwolseweg 83 in 's-Heerenbroek is in oktober 2026 € 481.261 (bandbreedte € 457.198 – € 505.324). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.145.
Hoeveel moet ik overbieden op Zwolseweg 83 in 's-Heerenbroek?
Voor Zwolseweg 83 adviseren wij een bod van € 505.773 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Kampen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zwolseweg 83 in 's-Heerenbroek?
De geschatte bruto maandlasten van Zwolseweg 83 in 's-Heerenbroek bedragen € 2.549 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 493.365 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.413 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 55 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zwolseweg 83 in 's-Heerenbroek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zwolseweg 83 in 's-Heerenbroek is de afgelopen 12 maanden met +13,3% (+€ 57.827) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zwolseweg 83?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in 's-Heerenbroek is € 507.000. De geschatte marktwaarde van Zwolseweg 83 ligt rond € 493.365. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zwolseweg 83?
Huishoudens in de buurt van Zwolseweg 83 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 237 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt 's-Heerenbroek heeft 25% van de woningen zonnepanelen.