Huiswaardemeter
Kaart van de plaats Saasveld binnen gemeente DinkellandLocator-kaart die de begrenzingen van de plaats Saasveld (in groen) toont binnen gemeente Dinkelland (in grijs), met alle plaatsen als individuele vlakken.

Huizenprijzen Saasveld

Plaats in gemeente Dinkelland · 675 woningen

1985Bouwjaar
+4,6%Jaartrend
0Te koop
+27,5%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Saasveld
Gemiddelde huizenprijs in Saasveld
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 601.510
+4,6%
[ € 423.238 – € 691.950 ]t.o.v. vorig jaar
Gemiddelde vraagprijs
€ 575.633[ € 412.699 – € 678.067 ]
Gemiddelde woningwaarde
€ 588.425[ € 423.238 – € 691.950 ]

Recent berekende huizenprijzen in Saasveld

Straatbeeld van van Reedestraat 30, 7597LV Saasveld
van Reedestraat 30
1960 · 121 m²
€ 334.330
Straatbeeld van Drosteweg 12, 7597MG Saasveld
Drosteweg 12
1974 · 271 m²
€ 577.531
Straatbeeld van Postweg 5, 7597KE Saasveld
Postweg 5
1970 · 188 m²
€ 590.030

Huizenprijzen Saasveld : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Saasveld (gemeente Dinkelland) bedraagt in juni 2026 € 601.510. Dit is een stijging van +4,6% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Saasveld (gemeente Dinkelland) beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +4,2%.

+€ 2.715Sinds mei +0,5%
+€ 26.71812 maanden +4,6%
+€ 2.34312 mnd vs. NL +0,4%
Saasveld
Nederland

Huizenprijzen per buurt in Saasveld

In Saasveld ligt de gemiddelde huizenprijs in juni 2026 op € 579.783 in Saasveld kern, met een vierkante meterprijs van € 3.249 per m².

Saasveld kern€ 579.783€ 3.132
per m²		-4%

Hoeveel wordt er overboden in Saasveld?

In Saasveld (gemeente Dinkelland) wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,5%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Saasveld (gemeente Dinkelland) bedraagt € 3.183 per m².

Is Saasveld duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 601.510 (€ 3.249 per m²) is Saasveld (gemeente Dinkelland) in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 133.669 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Saasveld
BetaalbaarDuur
€ 601.510[ € 434.047 – € 706.450 ]
Huizenprijs vs Nederland
14% hoger[ € 601.510 · NL: € 529.579 ]
Huishoudinkomen vs Nederland
20% hoger[ € 78.247 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Saasveld?

In Saasveld (gemeente Dinkelland) staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 575.633 (€ 3.046 per m²). Meer dan 61% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Saasveld (gemeente Dinkelland) is 76% koopwoning en 21% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Saasveld
Nederland
Verdeling woningtype
Saasveld
Nederland

Hoeveel woningen staan er te koop in Saasveld?

In staan er 1 woningen te koop in Saasveld. Saasveld heeft een woningoverschot van 35 woningen (5,4% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 1,2% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.

Woningaanbod Saasveld
1 te koopMeer woningen dan huishoudens — het aanbod overtreft de vraag
Huishoudens64035 minder dan woningen
Woningen675Overschot: 35 woningen

Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Saasveld?

Analyse door
Martijn Dillen, woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De huizenprijzen in Saasveld stegen tussen 2020 en 2022 met +39,8%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +4,6%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Saasveld in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.

Postcodegebieden in Saasveld

7597€ 601.510

Veelgestelde vragen over Saasveld

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Saasveld (gemeente Dinkelland).

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Saasveld?
De gemiddelde huizenprijs in Saasveld (gemeente Dinkelland) ligt in juni 2026 op € 601.510. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.183 per m². Daarmee is Saasveld duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen zijn het afgelopen jaar met +4,6% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Saasveld?
De woningmarkt in Saasveld (gemeente Dinkelland) is in juni 2026 actief, met gemiddeld 5,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 601.510, een stijging van +4,6% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Saasveld?
In Saasveld (gemeente Dinkelland) wordt in juni 2026 gemiddeld 5,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 575.633 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 601.510. Overbieden is gebruikelijk in Saasveld.
Wat is de prognose voor de huizenmarkt in Saasveld?
De huizenprijzen in Saasveld (gemeente Dinkelland) zijn de afgelopen 12 maanden met +4,6% gestegen. Bij de huidige marktomstandigheden — aanhoudende krapte en een woningtekort — is een verdere stijging waarschijnlijker dan een daling. De gemiddelde huizenprijs bedraagt op dit moment € 601.510.
Hoeveel inwoners heeft Saasveld?
Saasveld telt 1.690 inwoners en is daarmee een dorp in Overijssel. Saasveld heeft 675 woningen. Saasveld valt onder gemeente Dinkelland.
Wat zijn de gemeentelijke heffingen in Saasveld?
Saasveld valt onder gemeente Dinkelland. Inwoners betalen de gemeentelijke heffingen van Dinkelland: circa € 696 per jaar voor huiseigenaren. Dit bestaat uit OZB (€ 216/jaar), rioolheffing (€ 300/jaar) en afvalstoffenheffing (€ 180/jaar). Dit komt neer op circa € 58 per maand.
Is Saasveld duur om te wonen?
Saasveld (gemeente Dinkelland) is iets duurder dan gemiddeld in Nederland, met een gemiddelde huizenprijs van € 601.510. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 133.669 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.