Huiswaardemeter
Kaart van de plaats Snakkerburen binnen gemeente LeeuwardenLocator-kaart die de begrenzingen van de plaats Snakkerburen (in groen) toont binnen gemeente Leeuwarden (in grijs), met alle plaatsen als individuele vlakken.

Huizenprijzen Snakkerburen

Plaats in gemeente Leeuwarden · 91 woningen

1924Bouwjaar
+2,6%Jaartrend
0Te koop
+15,1%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Snakkerburen
Gemiddelde huizenprijs in Snakkerburen
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 467.828
+2,6%
[ € 316.121 – € 564.034 ]t.o.v. vorig jaar
Gemiddelde vraagprijs
€ 450.349[ € 308.953 – € 552.495 ]
Gemiddelde woningwaarde
€ 459.002[ € 316.121 – € 564.034 ]

Recent berekende huizenprijzen in Snakkerburen

Straatbeeld van Oan 'e Ie 17, 9083AG Snakkerburen
Oan 'e Ie 17
1924 · 81 m²
€ 353.210
Straatbeeld van Oan 'e Dyk 39, 9083AC Snakkerburen
Oan 'e Dyk 39
1957 · 135 m²
€ 363.137
Straatbeeld van Oan 'e Ie 4, 9083AG Snakkerburen
Oan 'e Ie 4
1750 · 122 m²
€ 413.801

Huizenprijzen Snakkerburen : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Snakkerburen (gemeente Leeuwarden) bedraagt in september 2026 € 467.828. Dit is een stijging van +2,6% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Snakkerburen (gemeente Leeuwarden) beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,7%.

+€ 1.140Sinds augustus +0,2%
+€ 12.01312 maanden +2,6%
€ -4.86512 mnd vs. NL -1,1%
Snakkerburen
Nederland

Hoeveel wordt er overboden in Snakkerburen?

In Snakkerburen (gemeente Leeuwarden) wordt in september 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +3,9%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Snakkerburen (gemeente Leeuwarden) bedraagt € 3.078 per m².

Is Snakkerburen duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 467.828 (€ 3.331 per m²) is Snakkerburen (gemeente Leeuwarden) in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 103.962 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Snakkerburen
BetaalbaarDuur
€ 467.828[ € 323.455 – € 575.814 ]
Huizenprijs vs Nederland
8% lager[ € 467.828 · NL: € 510.919 ]
Huishoudinkomen vs Nederland
22% lager[ € 50.801 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Snakkerburen?

In Snakkerburen (gemeente Leeuwarden) staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 450.349 (€ 2.963 per m²). Ruim 56% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Snakkerburen (gemeente Leeuwarden) is 85% koopwoning en 14% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Snakkerburen
Nederland
Verdeling woningtype
Snakkerburen
Nederland

Hoeveel woningen staan er te koop in Snakkerburen?

In staan er 0 woningen te koop in Snakkerburen. Het aantal huishoudens en woningen in Snakkerburen is vrijwel in evenwicht. Jaarlijks wisselt slechts 3,9% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.

Woningaanbod Snakkerburen
0 te koopVraag en aanbod in evenwicht
Huishoudens91Vrijwel evenveel als woningen
Woningen91Vraag en aanbod in evenwicht

Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Snakkerburen?

Analyse door
Martijn Dillen, woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De huizenprijzen in Snakkerburen stegen tussen 2020 en 2022 met +30,1%, dicht bij de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +2,6%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +3,7%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Snakkerburen in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.

Postcodegebied in Snakkerburen

9083€ 467.828

Veelgestelde vragen over Snakkerburen

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Snakkerburen (gemeente Leeuwarden).

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Snakkerburen?
De gemiddelde huizenprijs in Snakkerburen (gemeente Leeuwarden) ligt in september 2026 op € 467.828. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.078 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen zijn het afgelopen jaar met +2,6% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Snakkerburen?
De woningmarkt in Snakkerburen (gemeente Leeuwarden) is in september 2026 actief, met gemiddeld 4,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 467.828, een stijging van +2,6% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Snakkerburen?
In Snakkerburen (gemeente Leeuwarden) wordt in september 2026 gemiddeld 4,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 450.349 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 467.828. Overbieden is gebruikelijk in Snakkerburen.
Wat is de prognose voor de huizenmarkt in Snakkerburen?
De huizenprijzen in Snakkerburen (gemeente Leeuwarden) zijn de afgelopen 12 maanden met +2,6% gestegen. De markt beweegt gematigd, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen. De gemiddelde huizenprijs bedraagt op dit moment € 467.828.
Hoeveel inwoners heeft Snakkerburen?
Snakkerburen telt 195 inwoners en is daarmee een dorp in Friesland. Snakkerburen heeft 91 woningen. Snakkerburen valt onder gemeente Leeuwarden.
Wat zijn de gemeentelijke heffingen in Snakkerburen?
Snakkerburen valt onder gemeente Leeuwarden. Inwoners betalen de gemeentelijke heffingen van Leeuwarden: circa € 938 per jaar voor huiseigenaren. Dit bestaat uit OZB (€ 394/jaar), rioolheffing (€ 179/jaar) en afvalstoffenheffing (€ 365/jaar). Dit komt neer op circa € 78 per maand.
Is Snakkerburen duur om te wonen?
De huizenprijzen in Snakkerburen (gemeente Leeuwarden) liggen rond het landelijk gemiddelde, met een gemiddelde huizenprijs van € 467.828. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 103.962 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.