Huiswaardemeter
Kaart van de plaats Snakkerburen binnen gemeente LeeuwardenLocator-kaart die de begrenzingen van de plaats Snakkerburen (in groen) toont binnen gemeente Leeuwarden (in grijs), met alle plaatsen als individuele vlakken.

Huizenprijzen Snakkerburen

Plaats in gemeente Leeuwarden · 91 woningen

1924Bouwjaar
+2,1%Jaartrend
1Te koop
+15,1%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Snakkerburen
Gemiddelde huizenprijs in Snakkerburen
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 476.142
+2,1%
[ € 315.485 – € 612.364 ]t.o.v. vorig jaar
Gemiddelde vraagprijs
€ 458.636[ € 308.355 – € 602.944 ]
Gemiddelde woningwaarde
€ 467.303[ € 315.485 – € 612.364 ]

Recent berekende huizenprijzen in Snakkerburen

Straatbeeld van Oan 'e Ie 4, 9083AG Snakkerburen
Oan 'e Ie 4
1750 · 122 m²
€ 410.975
Straatbeeld van Oan 'e Ie 6, 9083AG Snakkerburen
Oan 'e Ie 6
1780 · 172 m²
€ 456.161
Straatbeeld van Oan 'e Dyk 12, 9083AD Snakkerburen
Oan 'e Dyk 12
1912 · 433 m²
€ 566.242

Huizenprijzen Snakkerburen : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Snakkerburen (gemeente Leeuwarden) bedraagt in juni 2026 € 476.142. Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Snakkerburen (gemeente Leeuwarden) blijft daarmee achter bij het landelijke tempo van +4,2%.

+€ 1.160Sinds mei +0,2%
+€ 9.63812 maanden +2,1%
€ -10.14512 mnd vs. NL -2,2%
Snakkerburen
Nederland

Hoeveel wordt er overboden in Snakkerburen?

In Snakkerburen (gemeente Leeuwarden) wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +3,8%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Snakkerburen (gemeente Leeuwarden) bedraagt € 3.133 per m².

Is Snakkerburen duur om te wonen?

Snakkerburen (gemeente Leeuwarden) is in betaalbaarder dan veel andere Nederlandse plaatsen. De gemiddelde huizenprijs van € 476.142 (€ 3.362 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 105.809 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Snakkerburen
BetaalbaarDuur
€ 476.142[ € 322.743 – € 621.931 ]
Huizenprijs vs Nederland
10% lager[ € 476.142 · NL: € 529.579 ]
Huishoudinkomen vs Nederland
22% lager[ € 50.801 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Snakkerburen?

In Snakkerburen (gemeente Leeuwarden) staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 458.636 (€ 3.017 per m²). Ruim 56% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Snakkerburen (gemeente Leeuwarden) is 85% koopwoning en 14% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Snakkerburen
Nederland
Verdeling woningtype
Snakkerburen
Nederland

Hoeveel woningen staan er te koop in Snakkerburen?

In staan er 0 woningen te koop in Snakkerburen. Het aantal huishoudens en woningen in Snakkerburen is vrijwel in evenwicht. Jaarlijks wisselt slechts 3,9% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.

Woningaanbod Snakkerburen
0 te koopVraag en aanbod in evenwicht
Huishoudens91Vrijwel evenveel als woningen
Woningen91Vraag en aanbod in evenwicht

Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Snakkerburen?

Analyse door
Martijn Dillen, woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De huizenprijzen in Snakkerburen stegen tussen 2020 en 2022 met +30,1%, dicht bij de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we een verdere afzwakking naar +2,1%, terwijl de huizenmarkt landelijk met +4,2% stijgt. Dit kan duiden op afnemende vraag in Snakkerburen of op een verschuiving in welke woningen er verkocht worden. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Snakkerburen in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 onder het landelijke tempo blijven, tenzij de regionale economie of de woningvraag hier een impuls krijgt.

Postcodegebieden in Snakkerburen

9083€ 476.142

Veelgestelde vragen over Snakkerburen

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Snakkerburen (gemeente Leeuwarden).

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Snakkerburen?
De gemiddelde huizenprijs in Snakkerburen (gemeente Leeuwarden) ligt in juni 2026 op € 476.142. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.133 per m². Daarmee is Snakkerburen betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen zijn het afgelopen jaar met +2,1% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Snakkerburen?
De woningmarkt in Snakkerburen (gemeente Leeuwarden) is in juni 2026 actief, met gemiddeld 4,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 476.142, een stijging van +2,1% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Snakkerburen?
In Snakkerburen (gemeente Leeuwarden) wordt in juni 2026 gemiddeld 4,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 458.636 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 476.142. Overbieden is gebruikelijk in Snakkerburen.
Wat is de prognose voor de huizenmarkt in Snakkerburen?
De huizenprijzen in Snakkerburen (gemeente Leeuwarden) zijn de afgelopen 12 maanden met +2,1% gestegen. De markt beweegt gematigd, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen. De gemiddelde huizenprijs bedraagt op dit moment € 476.142.
Hoeveel inwoners heeft Snakkerburen?
Snakkerburen telt 195 inwoners en is daarmee een dorp in Friesland. Snakkerburen heeft 91 woningen. Snakkerburen valt onder gemeente Leeuwarden.
Wat zijn de gemeentelijke heffingen in Snakkerburen?
Snakkerburen valt onder gemeente Leeuwarden. Inwoners betalen de gemeentelijke heffingen van Leeuwarden: circa € 744 per jaar voor huiseigenaren. Dit bestaat uit OZB (€ 192/jaar), rioolheffing (€ 216/jaar) en afvalstoffenheffing (€ 336/jaar). Dit komt neer op circa € 62 per maand.
Is Snakkerburen duur om te wonen?
Snakkerburen (gemeente Leeuwarden) is betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde, met een gemiddelde huizenprijs van € 476.142. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 105.809 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.