Huiswaardemeter
Kaart van de plaats Starnmeer binnen gemeente AlkmaarLocator-kaart die de begrenzingen van de plaats Starnmeer (in groen) toont binnen gemeente Alkmaar (in grijs), met alle plaatsen als individuele vlakken.

Huizenprijzen Starnmeer

Plaats in gemeente Alkmaar · 74 woningen

1932Bouwjaar
+10,2%Jaartrend
1Te koop
+14,9%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Starnmeer
Gemiddelde huizenprijs in Starnmeer
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 730.440
+10,2%
[ € 420.244 – € 937.224 ]t.o.v. vorig jaar
Gemiddelde vraagprijs
€ 675.145[ € 402.221 – € 903.454 ]
Gemiddelde woningwaarde
€ 702.244[ € 420.244 – € 937.224 ]

Recent berekende huizenprijzen in Starnmeer

Straatbeeld van Middelweg 26, 1488AL Starnmeer
Middelweg 26
1910 · 109 m²
€ 518.370
Straatbeeld van Starnmeerdijk 2, 1488AG Starnmeer
Starnmeerdijk 2
1904 · 219 m²
€ 619.964
Straatbeeld van Middelweg 4, 1488AL Starnmeer
Middelweg 4
2008 · 164 m²
€ 834.128

Huizenprijzen Starnmeer : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Starnmeer (gemeente Alkmaar) bedraagt in juni 2026 € 730.440. Dit is een stijging van +10,2% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Starnmeer (gemeente Alkmaar) beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +4,2%.

+€ 6.436Sinds mei +0,9%
+€ 67.71912 maanden +10,2%
+€ 39.61512 mnd vs. NL +6,0%
Starnmeer
Nederland

Hoeveel wordt er overboden in Starnmeer?

Overbieden in Starnmeer (gemeente Alkmaar) is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +8,2% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Starnmeer (gemeente Alkmaar) bedraagt € 3.069 per m².

Is Starnmeer duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 730.440 (€ 3.328 per m²) is Starnmeer (gemeente Alkmaar) in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 162.320 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Starnmeer
BetaalbaarDuur
€ 730.440[ € 439.073 – € 972.256 ]
Huizenprijs vs Nederland
38% hoger[ € 730.440 · NL: € 529.579 ]
Huishoudinkomen vs Nederland
4% lager[ € 63.039 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Starnmeer?

In Starnmeer (gemeente Alkmaar) staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 675.145 (€ 2.837 per m²). Meer dan 62% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Starnmeer (gemeente Alkmaar) is 86% koopwoning en 12% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Starnmeer
Nederland
Verdeling woningtype
Starnmeer
Nederland
0

Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Starnmeer?

Analyse door
Martijn Dillen, woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De huizenprijzen in Starnmeer stegen tussen 2020 en 2022 met +34,2%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +10,2%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Starnmeer in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.

Postcodegebieden in Starnmeer

1488€ 730.440

Veelgestelde vragen over Starnmeer

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Starnmeer (gemeente Alkmaar).

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Starnmeer?
De gemiddelde huizenprijs in Starnmeer (gemeente Alkmaar) ligt in juni 2026 op € 730.440. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.069 per m². Daarmee is Starnmeer duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen zijn het afgelopen jaar met +10,2% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Starnmeer?
De woningmarkt in Starnmeer (gemeente Alkmaar) is in juni 2026 krap: er wordt gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 730.440, een stijging van +10,2% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Starnmeer?
In Starnmeer (gemeente Alkmaar) wordt in juni 2026 gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 675.145 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 730.440. Overbieden is de norm in Starnmeer.
Wat is de prognose voor de huizenmarkt in Starnmeer?
De huizenprijzen in Starnmeer (gemeente Alkmaar) zijn de afgelopen 12 maanden met +10,2% gestegen. Bij de huidige marktomstandigheden — aanhoudende krapte en een woningtekort — is een verdere stijging waarschijnlijker dan een daling. De gemiddelde huizenprijs bedraagt op dit moment € 730.440.
Hoeveel inwoners heeft Starnmeer?
Starnmeer telt 210 inwoners en is daarmee een dorp in Noord-Holland. Starnmeer heeft 74 woningen. Starnmeer valt onder gemeente Alkmaar.
Wat zijn de gemeentelijke heffingen in Starnmeer?
Starnmeer valt onder gemeente Alkmaar. Inwoners betalen de gemeentelijke heffingen van Alkmaar: circa € 756 per jaar voor huiseigenaren. Dit bestaat uit OZB (€ 132/jaar), rioolheffing (€ 240/jaar) en afvalstoffenheffing (€ 384/jaar). Dit komt neer op circa € 63 per maand.
Is Starnmeer duur om te wonen?
Starnmeer (gemeente Alkmaar) is iets duurder dan gemiddeld in Nederland, met een gemiddelde huizenprijs van € 730.440. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 162.320 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.