Huizenprijzen Surhuisterveen
Plaats in gemeente Achtkarspelen · 3.000 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Surhuisterveen
Huizenprijzen Surhuisterveen : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Surhuisterveen (gemeente Achtkarspelen) bedraagt in juni 2026 € 407.961. Dit is een stijging van +14,1% ten opzichte van één jaar geleden. Surhuisterveen (gemeente Achtkarspelen) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.
Huizenprijzen per buurt in Surhuisterveen
In Surhuisterveen ligt de gemiddelde huizenprijs in juni 2026 op € 398.256 in Surhuisterveen, met een vierkante meterprijs van € 3.629 per m².
| Surhuisterveen | € 398.256 | € 3.636 per m² | -2% |
Hoeveel wordt er overboden in Surhuisterveen?
In Surhuisterveen (gemeente Achtkarspelen) wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,0%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Surhuisterveen (gemeente Achtkarspelen) bedraagt € 3.264 per m².
Is Surhuisterveen duur om te wonen?
Surhuisterveen (gemeente Achtkarspelen) is in betaalbaarder dan veel andere Nederlandse plaatsen. De gemiddelde huizenprijs van € 407.961 (€ 3.629 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 90.658 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Surhuisterveen?
In Surhuisterveen (gemeente Achtkarspelen) staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 392.222 (€ 3.138 per m²). Ruim 63% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Surhuisterveen (gemeente Achtkarspelen) is 54% koopwoning en 45% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Surhuisterveen?
In staan er 8 woningen te koop in Surhuisterveen. Surhuisterveen heeft een woningoverschot van 80 woningen (2,8% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 4,0% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Surhuisterveen?
De huizenprijzen in Surhuisterveen stegen tussen 2020 en 2022 met +36,8%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we juist dat de huizenmarkt in Surhuisterveen sneller groeit met +14,1%, boven het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een inhaalslag: in gemeenten met historisch lagere huizenprijzen is de betaalbaarheid voor kopers gunstiger, waardoor de prijzen nog ruimte hebben om door te stijgen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Surhuisterveen in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven stijgen, zolang Surhuisterveen betaalbaarder blijft dan de duurdere regio's.
Postcodegebieden in Surhuisterveen
Veelgestelde vragen over Surhuisterveen
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Surhuisterveen (gemeente Achtkarspelen).