Huiswaardemeter
Kaart van de plaats Tonden binnen gemeente BrummenLocator-kaart die de begrenzingen van de plaats Tonden (in groen) toont binnen gemeente Brummen (in grijs), met alle plaatsen als individuele vlakken.

Huizenprijzen Tonden

Plaats in gemeente Brummen · 133 woningen

1928Bouwjaar
+23,3%Jaartrend
3Te koop
+68,0%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Tonden
Gemiddelde huizenprijs in Tonden
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 902.879
+23,3%
[ € 588.299 – € 1.107.275 ]t.o.v. vorig jaar
Gemiddelde vraagprijs
€ 867.931[ € 573.733 – € 1.087.203 ]
Gemiddelde woningwaarde
€ 885.229[ € 588.299 – € 1.107.275 ]

Recent berekende huizenprijzen in Tonden

Straatbeeld van Voorsterweg 162, 6975AD Tonden
Voorsterweg 162
1890 · 197 m²
€ 422.609
Straatbeeld van Hoevesteeg 13, 6975AE Tonden
Hoevesteeg 13
1930 · 118 m²
€ 614.462
Straatbeeld van Hoevesteeg 22, 6975AE Tonden
Hoevesteeg 22
1915 · 201 m²
€ 969.942

Huizenprijzen Tonden : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Tonden (gemeente Brummen) bedraagt in juni 2026 € 902.879. Dit is een stijging van +23,3% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Tonden (gemeente Brummen) beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +4,2%.

+€ 16.274Sinds mei +1,8%
+€ 170.34712 maanden +23,3%
+€ 139.28312 mnd vs. NL +19,0%
Tonden
Nederland

Hoeveel wordt er overboden in Tonden?

In Tonden (gemeente Brummen) wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,0%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Tonden (gemeente Brummen) bedraagt € 4.537 per m².

Is Tonden duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 902.879 (€ 4.569 per m²) is Tonden (gemeente Brummen) in fors duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 200.640 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Tonden
BetaalbaarDuur
€ 902.879[ € 603.234 – € 1.127.718 ]
Huizenprijs vs Nederland
70% hoger[ € 902.879 · NL: € 529.579 ]
Huishoudinkomen vs Nederland
8% hoger[ € 70.340 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Tonden?

In Tonden (gemeente Brummen) staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 867.931 (€ 4.361 per m²). Meer dan 90% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Tonden (gemeente Brummen) is 88% koopwoning en 12% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Tonden
Nederland
Verdeling woningtype
Tonden
Nederland

Hoeveel woningen staan er te koop in Tonden?

In staan er 1 woningen te koop in Tonden. Tonden heeft een woningoverschot van 4 woningen (3,3% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 1,7% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.

Woningaanbod Tonden
1 te koopMeer woningen dan huishoudens — het aanbod overtreft de vraag
Huishoudens1294 minder dan woningen
Woningen133Overschot: 4 woningen

Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Tonden?

Analyse door
Martijn Dillen, woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De huizenprijzen in Tonden stegen tussen 2020 en 2022 met +36,9%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +23,3%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Tonden in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.

Postcodegebieden in Tonden

6975€ 902.879

Veelgestelde vragen over Tonden

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Tonden (gemeente Brummen).

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Tonden?
De gemiddelde huizenprijs in Tonden (gemeente Brummen) ligt in juni 2026 op € 902.879. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.537 per m². Daarmee is Tonden duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen zijn het afgelopen jaar met +23,3% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Tonden?
De woningmarkt in Tonden (gemeente Brummen) is in juni 2026 actief, met gemiddeld 5,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 902.879, een stijging van +23,3% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Tonden?
In Tonden (gemeente Brummen) wordt in juni 2026 gemiddeld 5,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 867.931 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 902.879. Overbieden is gebruikelijk in Tonden.
Wat is de prognose voor de huizenmarkt in Tonden?
De huizenprijzen in Tonden (gemeente Brummen) zijn de afgelopen 12 maanden met +23,3% gestegen. Bij de huidige marktomstandigheden — aanhoudende krapte en een woningtekort — is een verdere stijging waarschijnlijker dan een daling. De gemiddelde huizenprijs bedraagt op dit moment € 902.879.
Hoeveel inwoners heeft Tonden?
Tonden telt 327 inwoners en is daarmee een dorp in Gelderland. Tonden heeft 133 woningen. Tonden valt onder gemeente Brummen.
Wat zijn de gemeentelijke heffingen in Tonden?
Tonden valt onder gemeente Brummen. Inwoners betalen de gemeentelijke heffingen van Brummen: circa € 900 per jaar voor huiseigenaren. Dit bestaat uit OZB (€ 324/jaar), rioolheffing (€ 372/jaar) en afvalstoffenheffing (€ 204/jaar). Dit komt neer op circa € 75 per maand.
Is Tonden duur om te wonen?
Tonden (gemeente Brummen) is duurder dan het landelijk gemiddelde, met een gemiddelde huizenprijs van € 902.879. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 200.640 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.