Huizenprijzen Veelerveen
Plaats in gemeente Westerwolde · 275 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Veelerveen
Huizenprijzen Veelerveen : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Veelerveen (gemeente Westerwolde) bedraagt in juni 2026 € 399.350. Dit is een stijging van +10,1% ten opzichte van één jaar geleden. Veelerveen (gemeente Westerwolde) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.
Huizenprijzen per buurt in Veelerveen
In Veelerveen ligt de gemiddelde huizenprijs in juni 2026 op € 528.201 in Verspr.h. ten zuidoosten van Vriescheloo, met een vierkante meterprijs van € 2.568 per m².
| Verspr.h. ten zuidoosten van Vriescheloo | € 528.201 | € 3.193 per m² | +32% |
Hoeveel wordt er overboden in Veelerveen?
In Veelerveen (gemeente Westerwolde) wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +3,3%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Veelerveen (gemeente Westerwolde) bedraagt € 2.282 per m².
Is Veelerveen duur om te wonen?
Veelerveen (gemeente Westerwolde) is in betaalbaarder dan veel andere Nederlandse plaatsen. De gemiddelde huizenprijs van € 399.350 (€ 2.568 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 88.744 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Veelerveen?
In Veelerveen (gemeente Westerwolde) staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 386.562 (€ 2.209 per m²). Ruim 61% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Veelerveen (gemeente Westerwolde) is 80% koopwoning en 18% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Veelerveen?
In staan er 1 woningen te koop in Veelerveen. Veelerveen heeft een woningoverschot van 15 woningen (5,5% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 5,5% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Veelerveen?
De huizenprijzen in Veelerveen stegen tussen 2020 en 2022 met +54,6%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we juist dat de huizenmarkt in Veelerveen sneller groeit met +10,1%, boven het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een inhaalslag: in gemeenten met historisch lagere huizenprijzen is de betaalbaarheid voor kopers gunstiger, waardoor de prijzen nog ruimte hebben om door te stijgen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Veelerveen in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven stijgen, zolang Veelerveen betaalbaarder blijft dan de duurdere regio's.
Postcodegebieden in Veelerveen
Veelgestelde vragen over Veelerveen
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Veelerveen (gemeente Westerwolde).