De gemiddelde huizenprijs in Wânswert (gemeente Noardeast-Fryslân) bedraagt in juni 2026 € 412.922. Dit is een stijging van +3,9% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Wânswert (gemeente Noardeast-Fryslân) beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +4,2%.

+€ 1.632Sinds mei +0,4%+0,4%

+€ 15.67112 maanden +3,9%+3,9%

€ -1.17512 mnd vs. NL -0,3%-0,3%

Wânswert

Nederland

Huizenprijzen per buurt in Wânswert

In Wânswert ligt de gemiddelde huizenprijs in juni 2026 op € 335.724 in Wanswerd, met een vierkante meterprijs van € 1.878 per m².


Wanswerd	€ 335.724	€ 2.118 per m²	-19%

Hoeveel wordt er overboden in Wânswert?

In Wânswert (gemeente Noardeast-Fryslân) wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +3,8%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Wânswert (gemeente Noardeast-Fryslân) bedraagt € 1.319 per m².

Is Wânswert duur om te wonen?

Wânswert (gemeente Noardeast-Fryslân) is in 2026 betaalbaarder dan veel andere Nederlandse plaatsen. De gemiddelde huizenprijs van € 412.922 (€ 1.878 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 91.760 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Wânswert

BetaalbaarDuur

€ 412.922[ € 261.288 – € 535.903 ]

Huizenprijs vs Nederland

22% lager[ € 412.922 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

7% lager[ € 60.638 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Wânswert?

In Wânswert (gemeente Noardeast-Fryslân) staan in juni 2026 uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 397.898 (€ 1.271 per m²). Ruim 59% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Wânswert (gemeente Noardeast-Fryslân) is 87% koopwoning en 12% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Wânswert

Nederland

Verdeling woningtype

Wânswert

Nederland

Hoeveel woningen staan er te koop in Wânswert?

In juni 2026 staan er 1 woningen te koop in Wânswert. Wânswert heeft een woningoverschot van 4 woningen (4,9% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 2,5% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.

Woningaanbod Wânswert

1 te koopMeer woningen dan huishoudens — het aanbod overtreft de vraag

Huishoudens884 minder dan woningen

Woningen92Overschot: 4 woningen

Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Wânswert?

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De huizenprijzen in Wânswert stegen tussen 2020 en 2022 met +37,1%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +3,9%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Wânswert in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.

Postcodegebieden in Wânswert

9178€ 412.922

Veelgestelde vragen over Wânswert

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Wânswert (gemeente Noardeast-Fryslân).

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Wânswert?

De gemiddelde huizenprijs in Wânswert (gemeente Noardeast-Fryslân) ligt in juni 2026 op € 412.922. De vierkante meterprijs bedraagt € 1.319 per m². Daarmee is Wânswert betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen zijn het afgelopen jaar met +3,9% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Wânswert?

De woningmarkt in Wânswert (gemeente Noardeast-Fryslân) is in juni 2026 actief, met gemiddeld 4,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 412.922, een stijging van +3,9% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Wânswert?

In Wânswert (gemeente Noardeast-Fryslân) wordt in juni 2026 gemiddeld 4,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 397.898 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 412.922. Overbieden is gebruikelijk in Wânswert.

Wat is de prognose voor de huizenmarkt in Wânswert?

De huizenprijzen in Wânswert (gemeente Noardeast-Fryslân) zijn de afgelopen 12 maanden met +3,9% gestegen. Bij de huidige marktomstandigheden — aanhoudende krapte en een woningtekort — is een verdere stijging waarschijnlijker dan een daling. De gemiddelde huizenprijs bedraagt op dit moment € 412.922.

Hoeveel inwoners heeft Wânswert?

Wânswert telt 220 inwoners en is daarmee een dorp in Friesland. Wânswert heeft 92 woningen. Wânswert valt onder gemeente Noardeast-Fryslân.

Wat zijn de gemeentelijke heffingen in Wânswert?

Wânswert valt onder gemeente Noardeast-Fryslân. Inwoners betalen de gemeentelijke heffingen van Noardeast-Fryslân: circa € 696 per jaar voor huiseigenaren. Dit bestaat uit OZB (€ 228/jaar), rioolheffing (€ 228/jaar) en afvalstoffenheffing (€ 240/jaar). Dit komt neer op circa € 58 per maand.

Is Wânswert duur om te wonen?

Wânswert (gemeente Noardeast-Fryslân) is betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde, met een gemiddelde huizenprijs van € 412.922. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 91.760 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.