Huizenprijzen Westerhaar-Vriezenveensewijk
Plaats in gemeente Twenterand · 1.959 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Westerhaar-Vriezenveensewijk
Huizenprijzen Westerhaar-Vriezenveensewijk : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Westerhaar-Vriezenveensewijk (gemeente Twenterand) bedraagt in augustus 2026 € 433.710. Dit is een stijging van +15,1% ten opzichte van één jaar geleden. Westerhaar-Vriezenveensewijk (gemeente Twenterand) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.
Huizenprijzen per buurt in Westerhaar-Vriezenveensewijk
De huizenprijzen in Westerhaar-Vriezenveensewijk verschillen in augustus 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 3.300 per m². De duurste buurten zijn Westerhaar-Oost en Vriezenveensewijk met vierkante meterprijzen tot € 3.678 per m², terwijl buurten als Westerhaar-West en Verspr.h. Westerhaar-Vriezenveensewijk-O goedkopere opties bieden.
| Verspr.h. Westerhaar-Vriezenveensewijk-O | € 540.575 | € 2.731 per m² | +25% |
| Verspr.h. Westerhaar-Vriezenveensewijk-W | € 685.132 | € 3.202 per m² | +58% |
| Vriezenveensewijk | € 439.569 | € 3.537 per m² | +1% |
| Westerhaar-Oost | € 674.676 | € 3.678 per m² | +56% |
| Westerhaar-West | € 394.549 | € 3.084 per m² | -9% |
Hoeveel wordt er overboden in Westerhaar-Vriezenveensewijk?
Overbieden in Westerhaar-Vriezenveensewijk (gemeente Twenterand) is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,2% boven de vraagprijs. Westerhaar-West kent met +5,4% het hoogste overbod, in Verspr.h. Westerhaar-Vriezenveensewijk-W ligt dit op +4,4%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Westerhaar-Vriezenveensewijk (gemeente Twenterand) bedraagt € 3.120 per m².
- Westerhaar-West+5,4%
- Vriezenveensewijk+5,2%
- Westerhaar-Oost+4,4%
Is Westerhaar-Vriezenveensewijk duur om te wonen?
Westerhaar-Vriezenveensewijk (gemeente Twenterand) is in betaalbaarder dan veel andere Nederlandse plaatsen. De gemiddelde huizenprijs van € 433.710 (€ 3.300 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 96.380 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Westerhaar-Vriezenveensewijk?
In Westerhaar-Vriezenveensewijk (gemeente Twenterand) staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 412.239 (€ 2.966 per m²). Ruim 53% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Westerhaar-Vriezenveensewijk (gemeente Twenterand) is 51% koopwoning en 46% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Westerhaar-Vriezenveensewijk?
In staan er 8 woningen te koop in Westerhaar-Vriezenveensewijk. Westerhaar-Vriezenveensewijk heeft een woningoverschot van 81 woningen (4,3% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 3,7% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Westerhaar-Vriezenveensewijk?
De huizenprijzen in Westerhaar-Vriezenveensewijk stegen tussen 2020 en 2022 met +34,4%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we juist dat de huizenmarkt in Westerhaar-Vriezenveensewijk sneller groeit met +15,1%, boven het landelijk gemiddelde van +3,5%. Dit past bij een inhaalslag: in gemeenten met historisch lagere huizenprijzen is de betaalbaarheid voor kopers gunstiger, waardoor de prijzen nog ruimte hebben om door te stijgen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Westerhaar-Vriezenveensewijk in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven stijgen, zolang Westerhaar-Vriezenveensewijk betaalbaarder blijft dan de duurdere regio's.
Postcodegebied in Westerhaar-Vriezenveensewijk
Veelgestelde vragen over Westerhaar-Vriezenveensewijk
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Westerhaar-Vriezenveensewijk (gemeente Twenterand).