De gemiddelde huizenprijs in Westhoek (gemeente Waadhoeke) bedraagt in augustus 2026 € 320.447. Dit is een stijging van +5,1% ten opzichte van één jaar geleden. Westhoek (gemeente Waadhoeke) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.

+€ 1.507Sinds juli +0,5%+0,5%

+€ 15.63412 maanden +5,1%+5,1%

+€ 4.86812 mnd vs. NL +1,6%+1,6%

Westhoek

Nederland

Hoeveel wordt er overboden in Westhoek?

In Westhoek (gemeente Waadhoeke) wordt in augustus 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,6%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Westhoek (gemeente Waadhoeke) bedraagt € 1.519 per m².

Is Westhoek duur om te wonen?

Westhoek (gemeente Waadhoeke) is in 2026 betaalbaarder dan veel andere Nederlandse plaatsen. De gemiddelde huizenprijs van € 320.447 (€ 1.988 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 71.210 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Westhoek

BetaalbaarDuur

€ 320.447[ € 269.982 – € 337.601 ]

Huizenprijs vs Nederland

39% lager[ € 320.447 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

8% lager[ € 60.368 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Westhoek?

In Westhoek (gemeente Waadhoeke) staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 306.358 (€ 1.452 per m²). Ruim 55% van de woningen is te koop voor minder dan €300.000. Van de woningvoorraad in Westhoek (gemeente Waadhoeke) is 93% koopwoning en 7% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Westhoek

Nederland

Verdeling woningtype

Westhoek

Nederland

Hoeveel woningen staan er te koop in Westhoek?

In augustus 2026 staan er 1 woningen te koop in Westhoek. Westhoek heeft een woningoverschot van 6 woningen (4,4% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt 6,6% van de koopwoningen van eigenaar, een gemiddeld doorstroomtempo.

Woningaanbod Westhoek

1 te koopMeer woningen dan huishoudens — het aanbod overtreft de vraag

Huishoudens1256 minder dan woningen

Woningen131Overschot: 6 woningen

Woningen te koop in Westhoek

Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Westhoek?

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De huizenprijzen in Westhoek stegen tussen 2020 en 2022 met +34,3%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we juist dat de huizenmarkt in Westhoek sneller groeit met +5,1%, boven het landelijk gemiddelde van +3,5%. Dit past bij een inhaalslag: in gemeenten met historisch lagere huizenprijzen is de betaalbaarheid voor kopers gunstiger, waardoor de prijzen nog ruimte hebben om door te stijgen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Westhoek in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven stijgen, zolang Westhoek betaalbaarder blijft dan de duurdere regio's.

Postcodegebied in Westhoek

9075€ 320.447

Veelgestelde vragen over Westhoek

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Westhoek (gemeente Waadhoeke).

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Westhoek?

De gemiddelde huizenprijs in Westhoek (gemeente Waadhoeke) ligt in augustus 2026 op € 320.447. De vierkante meterprijs bedraagt € 1.519 per m². Daarmee is Westhoek betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen zijn het afgelopen jaar met +5,1% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Westhoek?

De woningmarkt in Westhoek (gemeente Waadhoeke) is in augustus 2026 actief, met gemiddeld 4,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 320.447, een stijging van +5,1% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Westhoek?

In Westhoek (gemeente Waadhoeke) wordt in augustus 2026 gemiddeld 4,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 306.358 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 320.447. Overbieden is gebruikelijk in Westhoek.

Wat is de prognose voor de huizenmarkt in Westhoek?

De huizenprijzen in Westhoek (gemeente Waadhoeke) zijn de afgelopen 12 maanden met +5,1% gestegen. Bij de huidige marktomstandigheden — aanhoudende krapte en een woningtekort — is een verdere stijging waarschijnlijker dan een daling. De gemiddelde huizenprijs bedraagt op dit moment € 320.447.

Hoeveel inwoners heeft Westhoek?

Westhoek telt 250 inwoners en is daarmee een dorp in Friesland. Westhoek heeft 131 woningen. Westhoek valt onder gemeente Waadhoeke.

Wat zijn de gemeentelijke heffingen in Westhoek?

Westhoek valt onder gemeente Waadhoeke. Inwoners betalen de gemeentelijke heffingen van Waadhoeke: circa € 1.074 per jaar voor huiseigenaren. Dit bestaat uit OZB (€ 376/jaar), rioolheffing (€ 366/jaar) en afvalstoffenheffing (€ 332/jaar). Dit komt neer op circa € 90 per maand.

Is Westhoek duur om te wonen?

Westhoek (gemeente Waadhoeke) is betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde, met een gemiddelde huizenprijs van € 320.447. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 71.210 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.