Huiswaardemeter
Kaart van de plaats Westhoek binnen gemeente WaadhoekeLocator-kaart die de begrenzingen van de plaats Westhoek (in groen) toont binnen gemeente Waadhoeke (in grijs), met alle plaatsen als individuele vlakken.

Huizenprijzen Westhoek

Plaats in gemeente Waadhoeke · 131 woningen

1920Bouwjaar
+4,9%Jaartrend
1Te koop
-22,1%Ondergem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Westhoek
Gemiddelde huizenprijs in Westhoek
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 322.054
+4,9%
[ € 263.942 – € 331.810 ]t.o.v. vorig jaar
Gemiddelde vraagprijs
€ 307.893[ € 258.036 – € 324.296 ]
Gemiddelde woningwaarde
€ 314.893[ € 263.942 – € 331.810 ]

Recent berekende huizenprijzen in Westhoek

Straatbeeld van Oudebildtdijk 1136, 9075NN Westhoek
Oudebildtdijk 1136
1860 · 92 m²
€ 185.327
Straatbeeld van Oudebildtdijk 1126, 9075NM Westhoek
Oudebildtdijk 1126
1950 · 171 m²
€ 273.251

Huizenprijzen Westhoek : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Westhoek (gemeente Waadhoeke) bedraagt in juni 2026 € 322.054. Dit is een stijging van +4,9% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Westhoek (gemeente Waadhoeke) beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +4,2%.

+€ 1.514Sinds mei +0,5%
+€ 15.00212 maanden +4,9%
+€ 1.98112 mnd vs. NL +0,6%
Westhoek
Nederland

Hoeveel wordt er overboden in Westhoek?

In Westhoek (gemeente Waadhoeke) wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,6%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Westhoek (gemeente Waadhoeke) bedraagt € 1.526 per m².

Is Westhoek duur om te wonen?

Westhoek (gemeente Waadhoeke) is in betaalbaarder dan veel andere Nederlandse plaatsen. De gemiddelde huizenprijs van € 322.054 (€ 1.997 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 71.568 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Westhoek
BetaalbaarDuur
€ 322.054[ € 269.982 – € 339.498 ]
Huizenprijs vs Nederland
39% lager[ € 322.054 · NL: € 529.579 ]
Huishoudinkomen vs Nederland
8% lager[ € 60.368 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Westhoek?

In Westhoek (gemeente Waadhoeke) staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 307.893 (€ 1.459 per m²). Ruim 53% van de woningen is te koop voor minder dan €300.000. Van de woningvoorraad in Westhoek (gemeente Waadhoeke) is 93% koopwoning en 7% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Westhoek
Nederland
Verdeling woningtype
Westhoek
Nederland

Hoeveel woningen staan er te koop in Westhoek?

In staan er 1 woningen te koop in Westhoek. Westhoek heeft een woningoverschot van 6 woningen (4,4% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt 6,6% van de koopwoningen van eigenaar, een gemiddeld doorstroomtempo.

Woningaanbod Westhoek
1 te koopMeer woningen dan huishoudens — het aanbod overtreft de vraag
Huishoudens1256 minder dan woningen
Woningen131Overschot: 6 woningen

Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Westhoek?

Analyse door
Martijn Dillen, woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De huizenprijzen in Westhoek stegen tussen 2020 en 2022 met +34,3%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +4,9%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Westhoek in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.

Postcodegebieden in Westhoek

9075€ 322.054

Veelgestelde vragen over Westhoek

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Westhoek (gemeente Waadhoeke).

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Westhoek?
De gemiddelde huizenprijs in Westhoek (gemeente Waadhoeke) ligt in juni 2026 op € 322.054. De vierkante meterprijs bedraagt € 1.526 per m². Daarmee is Westhoek betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen zijn het afgelopen jaar met +4,9% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Westhoek?
De woningmarkt in Westhoek (gemeente Waadhoeke) is in juni 2026 actief, met gemiddeld 4,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 322.054, een stijging van +4,9% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Westhoek?
In Westhoek (gemeente Waadhoeke) wordt in juni 2026 gemiddeld 4,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 307.893 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 322.054. Overbieden is gebruikelijk in Westhoek.
Wat is de prognose voor de huizenmarkt in Westhoek?
De huizenprijzen in Westhoek (gemeente Waadhoeke) zijn de afgelopen 12 maanden met +4,9% gestegen. Bij de huidige marktomstandigheden — aanhoudende krapte en een woningtekort — is een verdere stijging waarschijnlijker dan een daling. De gemiddelde huizenprijs bedraagt op dit moment € 322.054.
Hoeveel inwoners heeft Westhoek?
Westhoek telt 250 inwoners en is daarmee een dorp in Friesland. Westhoek heeft 131 woningen. Westhoek valt onder gemeente Waadhoeke.
Wat zijn de gemeentelijke heffingen in Westhoek?
Westhoek valt onder gemeente Waadhoeke. Inwoners betalen de gemeentelijke heffingen van Waadhoeke: circa € 804 per jaar voor huiseigenaren. Dit bestaat uit OZB (€ 180/jaar), rioolheffing (€ 336/jaar) en afvalstoffenheffing (€ 288/jaar). Dit komt neer op circa € 67 per maand.
Is Westhoek duur om te wonen?
Westhoek (gemeente Waadhoeke) is betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde, met een gemiddelde huizenprijs van € 322.054. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 71.568 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.