De gemiddelde huizenprijs in Wijngaarden (gemeente Molenlanden) bedraagt in juni 2026 € 636.870. Dit is een stijging van +6,8% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Wijngaarden (gemeente Molenlanden) beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +4,2%.

+€ 3.973Sinds mei +0,6%+0,6%

+€ 40.80812 maanden +6,8%+6,8%

+€ 15.53112 mnd vs. NL +2,6%+2,6%

Wijngaarden

Nederland

Huizenprijzen per buurt in Wijngaarden

De huizenprijzen in Wijngaarden verschillen in juni 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 4.059 per m². De duurste buurten zijn Kern-Dorp en Lintbebouwing-West met vierkante meterprijzen tot € 4.220 per m², terwijl buurten als Lintbebouwing-West en Lintbebouwing-Oost goedkopere opties bieden.


Kern-Dorp	€ 577.799	€ 4.220 per m²	-9%
Lintbebouwing-Oost	€ 721.319	€ 3.643 per m²	+13%
Lintbebouwing-West	€ 824.344	€ 3.739 per m²	+29%

Hoeveel wordt er overboden in Wijngaarden?

Overbieden in Wijngaarden (gemeente Molenlanden) is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,2% boven de vraagprijs. Kern-Dorp kent met +5,4% het hoogste overbod, in Lintbebouwing-West ligt dit op +4,9%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Wijngaarden (gemeente Molenlanden) bedraagt € 3.980 per m².

Overbod per buurt in Wijngaarden

BuurtOverbod

Is Wijngaarden duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 636.870 (€ 4.059 per m²) is Wijngaarden (gemeente Molenlanden) in 2026 duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 141.527 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Wijngaarden

BetaalbaarDuur

€ 636.870[ € 449.100 – € 760.201 ]

Huizenprijs vs Nederland

20% hoger[ € 636.870 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

27% hoger[ € 83.129 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Wijngaarden?

In Wijngaarden (gemeente Molenlanden) staan in juni 2026 uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 605.230 (€ 3.783 per m²). Meer dan 60% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Wijngaarden (gemeente Molenlanden) is 79% koopwoning en 18% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Wijngaarden

Nederland

Verdeling woningtype

Wijngaarden

Nederland

Hoeveel woningen staan er te koop in Wijngaarden?

In juni 2026 staan er 0 woningen te koop in Wijngaarden. Wijngaarden heeft een woningoverschot van 6 woningen (2,2% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 2,3% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.

Woningaanbod Wijngaarden

0 te koopMeer woningen dan huishoudens — het aanbod overtreft de vraag

Huishoudens2716 minder dan woningen

Woningen277Overschot: 6 woningen

Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Wijngaarden?

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De huizenprijzen in Wijngaarden stegen tussen 2020 en 2022 met +41,0%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +6,8%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Wijngaarden in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.

Postcodegebieden in Wijngaarden

3366€ 635.673

Veelgestelde vragen over Wijngaarden

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Wijngaarden (gemeente Molenlanden).

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Wijngaarden?

De gemiddelde huizenprijs in Wijngaarden (gemeente Molenlanden) ligt in juni 2026 op € 636.870. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.980 per m². Daarmee is Wijngaarden duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen zijn het afgelopen jaar met +6,8% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Wijngaarden?

De woningmarkt in Wijngaarden (gemeente Molenlanden) is in juni 2026 krap: er wordt gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 636.870, een stijging van +6,8% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Wijngaarden?

In Wijngaarden (gemeente Molenlanden) wordt in juni 2026 gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 605.230 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 636.870. Overbieden is gebruikelijk in Wijngaarden.

Wat is de prognose voor de huizenmarkt in Wijngaarden?

De huizenprijzen in Wijngaarden (gemeente Molenlanden) zijn de afgelopen 12 maanden met +6,8% gestegen. Bij de huidige marktomstandigheden — aanhoudende krapte en een woningtekort — is een verdere stijging waarschijnlijker dan een daling. De gemiddelde huizenprijs bedraagt op dit moment € 636.870.

Wat is de duurste buurt van Wijngaarden?

De duurste buurt van Wijngaarden (gemeente Molenlanden) is Lintbebouwing-West, met een gemiddelde huizenprijs van € 824.344. De vierkante meterprijs in Lintbebouwing-West bedraagt € 3.739 per m². De meest betaalbare buurt is Kern-Dorp (€ 577.799). Wijngaarden telt in totaal 3 buurten.

Hoeveel inwoners heeft Wijngaarden?

Wijngaarden telt 725 inwoners en is daarmee een dorp in Zuid-Holland. Wijngaarden heeft 277 woningen. Wijngaarden valt onder gemeente Molenlanden.

Wat zijn de gemeentelijke heffingen in Wijngaarden?

Wijngaarden valt onder gemeente Molenlanden. Inwoners betalen de gemeentelijke heffingen van Molenlanden: circa € 780 per jaar voor huiseigenaren. Dit bestaat uit OZB (€ 168/jaar), rioolheffing (€ 240/jaar) en afvalstoffenheffing (€ 372/jaar). Dit komt neer op circa € 65 per maand.

Is Wijngaarden duur om te wonen?

Wijngaarden (gemeente Molenlanden) is iets duurder dan gemiddeld in Nederland, met een gemiddelde huizenprijs van € 636.870. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 141.527 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.