Huiswaardemeter
Straatbeeld van Westeinde 15, 3366BL Wijngaarden

Woningwaarde Westeinde 15

3366BL Wijngaarden

134 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1910Bouwjaar
€ 5.148Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 689.846
+7,1%
[ € 607.064 – € 772.628 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 673.135[ € 639.478 – € 706.792 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 706.971[ € 671.452 – € 742.132 ]

Wat is mijn huis waard?

Westeinde 15 in Wijngaarden heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 689.846 (€ 5.148 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.303Sinds juli +0,6%
+€ 45.70612 maanden +7,1%
+€ 22.95512 mnd vs. NL +3,6%
Westeinde 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 689.846 voor Westeinde 15 in Wijngaarden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Westeinde 15 in Wijngaarden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 706.971. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 689.846.

Verwachte verkoopprijs Westeinde 15
€ 706.971[ € 671.452 – € 742.132 ]
Verkoper houdt over€ 697.944−€ 9.027 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 723.260+€ 16.289 kosten koper
Verkoopprijs€ 706.971
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.777
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 697.944

Wat is de verwachte vraagprijs?

Westeinde 15 in Wijngaarden heeft in een verwachte vraagprijs van € 673.135. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.023 per m².

Verwachte vraagprijs Westeinde 15
Onder gem. in MolenlandenBoven gem.
€ 673.135[ € 639.478 – € 706.792 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.023[ € 4.772 – € 5.275 ]
Gem. vraagprijs in Molenlanden
€ 760.950[ € 315.000 – € 1.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Westeinde 15 adviseren wij in een bod van € 706.971, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 673.135 ligt. In de gemeente Molenlanden wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 689.846+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 706.971+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 742.320+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Westeinde 15 zal in bij een vraagprijs van € 673.135 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Westeinde 15 in Wijngaarden bedragen € 3.512 per maand bij een woningwaarde van € 689.846. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 890.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.512/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.373
OZB€ 42
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 3.512
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.214.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Westeinde 15

Woninggegevens

Bouwjaar1910
Woonoppervlakte134 m²
Perceeloppervlakte860 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 689.846
Verwachte verkoopprijs€ 706.971
Verwachte vraagprijs€ 673.135
Verwacht overbod+6,0% (Molenlanden)

Locatie

BuurtLintbebouwing-West→
PlaatsWijngaarden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lintbebouwing-West besteden gemiddeld € 268 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen.

€ 146/mndAardgas(1.280 m³/jr)
€ 136/mndElektriciteit(4.070 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
E
A (14%)
B (7%)
C (50%)
D (7%)
E (14%)
G (7%)

Wonen in Lintbebouwing-West

Dagelijkse voorzieningen liggen in Lintbebouwing-West op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,9 km en een huisarts op 4,8 km.

50%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,9 km
Overstapstation10,1 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,8 km
Supermarkt4,9 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dorpsstraat 22, 3366BC Wijngaarden
Dorpsstraat 22
1890 · 124 m²
€ 437.274
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 689.846 zit Westeinde 15 in het middensegment van Lintbebouwing-West — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Westeinde 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Westeinde 15 in Wijngaarden.

Wat is Westeinde 15 in Wijngaarden waard?
Westeinde 15 in Wijngaarden heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 689.846 (bandbreedte € 607.064 – € 772.628). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Lintbebouwing-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Westeinde 15 in Wijngaarden?
De verwachte vraagprijs van Westeinde 15 in Wijngaarden is in augustus 2026 € 673.135 (bandbreedte € 639.478 – € 706.792). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.148.
Hoeveel moet ik overbieden op Westeinde 15 in Wijngaarden?
Voor Westeinde 15 adviseren wij een bod van € 706.971 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Molenlanden in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Westeinde 15 in Wijngaarden?
De geschatte bruto maandlasten van Westeinde 15 in Wijngaarden bedragen € 3.512 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 689.846 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.373 uit hypotheeklasten, circa € 107 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Westeinde 15 in Wijngaarden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Westeinde 15 in Wijngaarden is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 45.706) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Westeinde 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lintbebouwing-West is € 589.000. De geschatte marktwaarde van Westeinde 15 ligt rond € 689.846. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Westeinde 15?
Huishoudens in de buurt van Westeinde 15 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 268 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Lintbebouwing-West heeft 15% van de woningen zonnepanelen.