Huizenprijzen Wijk20-Wijngaarden (Molenlanden)
Wijk in Wijngaarden · 272 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Wijk20-Wijngaarden
Huizenprijzen Wijk20-Wijngaarden : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Wijk20-Wijngaarden bedraagt in augustus 2026 € 629.731. Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden. Wijk20-Wijngaarden groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5%, gedreven door een blijvende vraag.
Huizenprijzen per buurt in Wijk20-Wijngaarden
De huizenprijzen in Wijk20-Wijngaarden verschillen in augustus 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 3.936 per m². De duurste buurten zijn Kern-Dorp en Lintbebouwing-West met vierkante meterprijzen tot € 4.209 per m², terwijl buurten als Lintbebouwing-West en Lintbebouwing-Oost goedkopere opties bieden.
| Kern-Dorp | € 572.466 | € 4.209 per m² | -9% |
| Lintbebouwing-Oost | € 703.168 | € 3.413 per m² | +12% |
| Lintbebouwing-West | € 823.783 | € 3.661 per m² | +31% |
Duurste straten in Wijk20-Wijngaarden
De duurste straat in Wijk20-Wijngaarden is Westeinde met een gemiddelde huizenprijs van € 786.452. De meest betaalbare straat is Burgemeester Topstraat (€ 457.965).
- Westeinde€ 786.452
- van Tongerenstraat€ 720.093
- Tolsteeg€ 701.091
- Oosteinde€ 684.673
- Dorpsstraat€ 607.671
- Weteringpad€ 381.817
- Burgemeester Brouwerstraat€ 386.063
- Van der Hoevenstraat€ 419.155
- Wijngaardsesteeg€ 441.929
- Burgemeester Topstraat€ 457.965
Hoeveel wordt er overboden in Wijk20-Wijngaarden?
Overbieden in Wijk20-Wijngaarden is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,2% boven de vraagprijs. Kern-Dorp kent met +5,4% het hoogste overbod, in Lintbebouwing-West ligt dit op +4,9%.
- Kern-Dorp+5,4%
- Lintbebouwing-Oost+5,0%
- Lintbebouwing-West+4,9%
Is Wijk20-Wijngaarden duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 629.731 (€ 4.026 per m²) is Wijk20-Wijngaarden in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 139.940 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Wijk20-Wijngaarden?
In Wijk20-Wijngaarden staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 598.343 (€ 3.740 per m²). Meer dan 59% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Wijk20-Wijngaarden is 81% koopwoning en 19% huurwoning.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Wijk20-Wijngaarden?
De huizenprijzen in Wijk20-Wijngaarden stegen tussen 2020 en 2022 met +41,0%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar blijft de groei in Wijk20-Wijngaarden sterk met +7,1%, boven het landelijk gemiddelde van +3,5%. Dit past bij een gemeente die populair is bij huishoudens die uitwijken vanuit duurdere grote steden, waar ze door de hoge huizenprijzen en de hypotheekrente nauwelijks nog terechtkunnen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Wijk20-Wijngaarden in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven groeien, zolang Wijk20-Wijngaarden betaalbaarder blijft dan de grote steden en de hypotheekrente niet sterk verandert.
Veelgestelde vragen over Wijk20-Wijngaarden
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Wijk20-Wijngaarden.