Huizenprijzen Winterswijk Henxel
Plaats in gemeente Winterswijk · 119 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Winterswijk Henxel
Huizenprijzen Winterswijk Henxel : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Winterswijk Henxel (gemeente Winterswijk) bedraagt in oktober 2026 € 473.277. Dit is een stijging van +8,6% ten opzichte van één jaar geleden. Winterswijk Henxel (gemeente Winterswijk) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,9%, gedreven door een blijvende vraag.
Huizenprijzen per buurt in Winterswijk Henxel
In Winterswijk Henxel ligt de gemiddelde huizenprijs in oktober 2026 op € 549.439 in Verspr.h. Brinkheurne en omgeving, met een vierkante meterprijs van € 2.055 per m².
| Verspr.h. Brinkheurne en omgeving | € 549.439 | € 2.716 per m² | +16% |
Hoeveel wordt er overboden in Winterswijk Henxel?
In Winterswijk Henxel (gemeente Winterswijk) wordt in oktober 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +5,0%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Winterswijk Henxel (gemeente Winterswijk) bedraagt € 1.400 per m².
Is Winterswijk Henxel duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 473.277 (€ 2.055 per m²) is Winterswijk Henxel (gemeente Winterswijk) in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 105.173 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Winterswijk Henxel?
In Winterswijk Henxel (gemeente Winterswijk) staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 450.813 (€ 1.334 per m²). Ruim 66% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Winterswijk Henxel (gemeente Winterswijk) is 72% koopwoning en 23% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Winterswijk Henxel?
In staan er 0 woningen te koop in Winterswijk Henxel. Winterswijk Henxel heeft een woningoverschot van 3 woningen (2,8% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 3,5% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Winterswijk Henxel?
De huizenprijzen in Winterswijk Henxel stegen tussen 2020 en 2022 met +50,0%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar blijft de groei in Winterswijk Henxel sterk met +8,6%, boven het landelijk gemiddelde van +3,9%. Dit past bij een gemeente die populair is bij huishoudens die uitwijken vanuit duurdere grote steden, waar ze door de hoge huizenprijzen en de hypotheekrente nauwelijks nog terechtkunnen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Winterswijk Henxel in begin 2027 en de rest van 2027 bovengemiddeld blijven groeien, zolang Winterswijk Henxel betaalbaarder blijft dan de grote steden en de hypotheekrente niet sterk verandert.
Postcodegebied in Winterswijk Henxel
Veelgestelde vragen over Winterswijk Henxel
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Winterswijk Henxel (gemeente Winterswijk).