Huizenprijzen Winterswijk Meddo
Plaats in gemeente Winterswijk · 680 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Winterswijk Meddo
Huizenprijzen Winterswijk Meddo : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Winterswijk Meddo (gemeente Winterswijk) bedraagt in juni 2026 € 513.238. Dit is een stijging van +7,7% ten opzichte van één jaar geleden. Winterswijk Meddo (gemeente Winterswijk) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2%, gedreven door een blijvende vraag.
Huizenprijzen per buurt in Winterswijk Meddo
Verspr.h. ten noorden van Winterswijk is met € 559.342 de duurste buurt in Winterswijk Meddo, gevolgd door Meddo (€ 509.041). De gemiddelde vierkante meterprijs in Winterswijk Meddo bedraagt € 2.379 per m².
| Meddo | € 509.041 | € 3.066 per m² | -1% |
| Verspr.h. ten noorden van Winterswijk | € 559.342 | € 2.040 per m² | +9% |
Hoeveel wordt er overboden in Winterswijk Meddo?
In Winterswijk Meddo (gemeente Winterswijk) wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,8%. Meddo kent met +4,9% het hoogste overbod, in Verspr.h. ten noorden van Winterswijk ligt dit op +4,7%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Winterswijk Meddo (gemeente Winterswijk) bedraagt € 1.635 per m².
- Meddo+4,9%
Is Winterswijk Meddo duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 513.238 (€ 2.379 per m²) is Winterswijk Meddo (gemeente Winterswijk) in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 114.053 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Winterswijk Meddo?
In Winterswijk Meddo (gemeente Winterswijk) staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 489.730 (€ 1.560 per m²). Ruim 62% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Winterswijk Meddo (gemeente Winterswijk) is 77% koopwoning en 14% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Winterswijk Meddo?
In staan er 4 woningen te koop in Winterswijk Meddo. Winterswijk Meddo heeft een woningoverschot van 18 woningen (2,8% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 2,9% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Winterswijk Meddo?
De huizenprijzen in Winterswijk Meddo stegen tussen 2020 en 2022 met +50,0%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar blijft de groei in Winterswijk Meddo sterk met +7,7%, boven het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een gemeente die populair is bij huishoudens die uitwijken vanuit duurdere grote steden, waar ze door de hoge huizenprijzen en de hypotheekrente nauwelijks nog terechtkunnen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Winterswijk Meddo in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven groeien, zolang Winterswijk Meddo betaalbaarder blijft dan de grote steden en de hypotheekrente niet sterk verandert.
Postcodegebieden in Winterswijk Meddo
Veelgestelde vragen over Winterswijk Meddo
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Winterswijk Meddo (gemeente Winterswijk).