Huiswaardemeter
Straatbeeld van Goorweg 15, 7104BB Winterswijk Meddo

Woningwaarde Goorweg 15

7104BB Winterswijk Meddo

148 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1938Bouwjaar
€ 2.927Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 433.173
+7,9%
[ € 381.192 – € 485.154 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 422.479[ € 401.355 – € 443.603 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 444.138[ € 421.824 – € 466.227 ]

Wat is mijn huis waard?

Goorweg 15 in Winterswijk Meddo heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 433.173 (€ 2.927 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.978Sinds juli +0,7%
+€ 31.80112 maanden +7,9%
+€ 17.62412 mnd vs. NL +4,4%
Goorweg 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 433.173 voor Goorweg 15 in Winterswijk Meddo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Goorweg 15 in Winterswijk Meddo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 444.138. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 433.173.

Verwachte verkoopprijs Goorweg 15
€ 444.138[ € 421.824 – € 466.227 ]
Verkoper houdt over€ 438.002−€ 6.136 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 455.171+€ 11.033 kosten koper
Verkoopprijs€ 444.138
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.886
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 438.002

Wat is de verwachte vraagprijs?

Goorweg 15 in Winterswijk Meddo heeft in een verwachte vraagprijs van € 422.479. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.855 per m².

Verwachte vraagprijs Goorweg 15
Onder gem. in WinterswijkBoven gem.
€ 422.479[ € 401.355 – € 443.603 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.855[ € 2.712 – € 2.997 ]
Gem. vraagprijs in Winterswijk
€ 463.000[ € 249.000 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Goorweg 15 adviseren wij in een bod van € 444.138, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 422.479 ligt. In de gemeente Winterswijk wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 433.173+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 444.138+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 466.345+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Goorweg 15 zal in bij een vraagprijs van € 422.479 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Goorweg 15 in Winterswijk Meddo bedragen € 2.239 per maand bij een woningwaarde van € 433.173. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 633.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.239/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.118
OZB€ 34
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 2.239
Totaal betaald over 30 jaar€ 762.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Goorweg 15

Woninggegevens

Bouwjaar1938
Woonoppervlakte148 m²
Perceeloppervlakte387 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 433.173
Verwachte verkoopprijs€ 444.138
Verwachte vraagprijs€ 422.479
Verwacht overbod+5,0% (Winterswijk)

Locatie

BuurtMeddo→
PlaatsWinterswijk Meddo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Meddo besteden gemiddeld € 206 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 64% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 112/mndElektriciteit(3.360 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(2.000 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (64%)
B (7%)
C (16%)
D (3%)
E (4%)
F (2%)
G (4%)

Wonen in Meddo

Dagelijkse voorzieningen liggen in Meddo op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 5,2 km en een huisarts op 4,9 km.

36,7%Gezinnen met kinderen
1,8Auto's per huishouden
92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,1 km
Overstapstation33,0 km
Oprit snelweg3,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,9 km
Supermarkt5,2 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kottenseweg 142, 7115AE Winterswijk Brinkheurne
Kottenseweg 142
1932 · 145 m²
€ 326.713
Straatbeeld van Vredenseweg 106, 7101LS Winterswijk
Vredenseweg 106
1932 · 90 m²
€ 227.246
Straatbeeld van Ratumseweg 41, 7106CH Winterswijk Ratum
Ratumseweg 41
1927 · 240 m²
€ 403.726
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Goorweg 15 ligt met een geschatte woningwaarde van € 433.173 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Meddo willen wonen. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Goorweg 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Goorweg 15 in Winterswijk Meddo.

Wat is Goorweg 15 in Winterswijk Meddo waard?
Goorweg 15 in Winterswijk Meddo heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 433.173 (bandbreedte € 381.192 – € 485.154). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Meddo.
Wat is de verwachte vraagprijs van Goorweg 15 in Winterswijk Meddo?
De verwachte vraagprijs van Goorweg 15 in Winterswijk Meddo is in augustus 2026 € 422.479 (bandbreedte € 401.355 – € 443.603). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.927.
Hoeveel moet ik overbieden op Goorweg 15 in Winterswijk Meddo?
Voor Goorweg 15 adviseren wij een bod van € 444.138 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Winterswijk in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Goorweg 15 in Winterswijk Meddo?
De geschatte bruto maandlasten van Goorweg 15 in Winterswijk Meddo bedragen € 2.239 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 433.173 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.118 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Goorweg 15 in Winterswijk Meddo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Goorweg 15 in Winterswijk Meddo is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 31.801) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Goorweg 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Meddo is € 379.000. De geschatte marktwaarde van Goorweg 15 ligt rond € 433.173. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Goorweg 15?
Huishoudens in de buurt van Goorweg 15 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 206 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Meddo heeft 26% van de woningen zonnepanelen.