Huizenprijzen Land (Winterswijk)
Wijk in Winterswijk · 2.564 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Land
Huizenprijzen Land : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Land bedraagt in september 2026 € 521.126. Dit is een stijging van +8,3% ten opzichte van één jaar geleden. Land groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,7%, gedreven door een blijvende vraag.
Huizenprijzen per buurt in Land
De huizenprijzen in Land verschillen in september 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 1.731 per m². De duurste buurten zijn Woold en Meddo met vierkante meterprijzen tot € 3.007 per m², terwijl buurten als Miste en Verspr.h. ten noorden van Winterswijk goedkopere opties bieden.
| Kotten | € 502.509 | € 2.513 per m² | -4% |
| Meddo | € 493.432 | € 2.788 per m² | -5% |
| Miste | € 510.615 | € 2.210 per m² | -2% |
| Verspr.h. Brinkheurne en omgeving | € 549.439 | € 2.299 per m² | +5% |
| Verspr.h. ten noorden van Winterswijk | € 580.105 | € 1.686 per m² | +11% |
| Woold | € 604.358 | € 3.007 per m² | +16% |
Duurste straten in Land
De duurste straat in Land is Beitelweg met een gemiddelde huizenprijs van € 614.662. De meest betaalbare straat is Beuksveld (€ 378.586).
- Beitelweg€ 614.662
- Heenkamppieperweg€ 600.243
- Mentinkweg€ 597.150
- Ravenhorsterweg€ 596.169
- Haverkampstegge€ 572.896
- Hesselinkweg€ 259.126
- Walvaartkamp€ 326.526
- Markenhof€ 349.664
- Boeijinkweg€ 374.042
- Beuksveld€ 378.586
Hoeveel wordt er overboden in Land?
In Land wordt in september 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,8%. Vooral Meddo en Kotten zijn in Land gewild. In minder populaire buurten zoals Verspr.h. ten noorden van Winterswijk en Woold liggen de overbiedingen lager.
Is Land duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 521.126 (€ 2.339 per m²) is Land in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 115.806 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Land?
In Land staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 497.376 (€ 1.652 per m²). Ruim 57% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Land is 80% koopwoning en 20% huurwoning.
Woningen te koop in Land
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Land?
De huizenprijzen in Land stegen tussen 2020 en 2022 met +50,0%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar blijft de groei in Land sterk met +8,3%, boven het landelijk gemiddelde van +3,7%. Dit past bij een gemeente die populair is bij huishoudens die uitwijken vanuit duurdere grote steden, waar ze door de hoge huizenprijzen en de hypotheekrente nauwelijks nog terechtkunnen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Land in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven groeien, zolang Land betaalbaarder blijft dan de grote steden en de hypotheekrente niet sterk verandert.
Veelgestelde vragen over Land
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Land.