Huiswaardemeter
Kaart van de buurt Winterswijk-Noordoost binnen wijk StadLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Winterswijk-Noordoost (in groen) toont binnen wijk Stad (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Winterswijk-Noordoost (Winterswijk)

Buurt in wijk Stad, Winterswijk · 2.943 woningen

1968Bouwjaar
+8,6%Jaartrend
8Te koop
-2,8%Ondergem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Winterswijk-Noordoost
Gemiddelde huizenprijs in Winterswijk-Noordoost
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 369.043
+8,6%
[ € 287.014 – € 401.172 ]t.o.v. vorig jaar
Gemiddelde vraagprijs
€ 349.775[ € 279.127 – € 391.159 ]
Gemiddelde woningwaarde
€ 359.279[ € 287.014 – € 401.172 ]

Recent berekende huizenprijzen in Winterswijk-Noordoost

Straatbeeld van B.H. Heldtstraat 25, 7103WC Winterswijk
B.H. Heldtstraat 25
1978 · 59 m²
€ 212.414
Straatbeeld van Oostervoort 3, 7103XK Winterswijk
Oostervoort 3
1954 · 68 m²
€ 262.342
Straatbeeld van Staringplein 18, 7103ZX Winterswijk
Staringplein 18
1991 · 107 m²
€ 329.486

Huizenprijzen Winterswijk-Noordoost : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Winterswijk-Noordoost bedraagt in oktober 2026 € 369.043. Dit is een stijging van +8,6% ten opzichte van één jaar geleden. Winterswijk-Noordoost groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,9% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.

+€ 2.537Sinds september +0,7%
+€ 29.32212 maanden +8,6%
+€ 16.16112 mnd vs. NL +4,8%
Winterswijk-Noordoost
Nederland

Duurste straten in Winterswijk-Noordoost

De duurste straat in Winterswijk-Noordoost is Dinkelstraat met een gemiddelde huizenprijs van € 612.886. De meest betaalbare straat is Marga Klompéstraat (€ 256.759).

Duurste straten in Winterswijk-Noordoost
StraatGem. huizenprijs
Meest betaalbare straten in Winterswijk-Noordoost
StraatGem. huizenprijs

Hoeveel wordt er overboden in Winterswijk-Noordoost?

Overbieden in Winterswijk-Noordoost is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,5% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Winterswijk-Noordoost bedraagt € 3.209 per m².

Is Winterswijk-Noordoost duur om te wonen?

Winterswijk-Noordoost is in betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 369.043 (€ 3.239 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 82.010 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Winterswijk-Noordoost
BetaalbaarDuur
€ 369.043[ € 295.046 – € 411.565 ]
Huizenprijs vs Nederland
28% lager[ € 369.043 · NL: € 510.919 ]
Huishoudinkomen vs Nederland
5% lager[ € 62.328 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Winterswijk-Noordoost?

In Winterswijk-Noordoost staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 349.775 (€ 3.042 per m²). Ruim 71% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Winterswijk-Noordoost is 66% koopwoning en 34% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Winterswijk-Noordoost
Nederland
Verdeling woningtype
Winterswijk-Noordoost
Nederland

Veelgestelde vragen over Winterswijk-Noordoost

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Winterswijk-Noordoost.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Winterswijk-Noordoost, Winterswijk?
De gemiddelde huizenprijs in Winterswijk-Noordoost ligt in oktober 2026 op € 369.043. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.209 per m². Daarmee is Winterswijk-Noordoost betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in Winterswijk-Noordoost zijn het afgelopen jaar met +8,6% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Winterswijk-Noordoost, Winterswijk?
De woningmarkt in Winterswijk-Noordoost is in oktober 2026 actief, met gemiddeld 5,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 369.043, een stijging van +8,6% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Winterswijk-Noordoost?
In Winterswijk-Noordoost wordt in oktober 2026 gemiddeld 5,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 349.775 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 369.043. Overbieden is gebruikelijk in Winterswijk-Noordoost.
Is Winterswijk-Noordoost duur om te wonen?
De huizenprijzen in Winterswijk-Noordoost liggen rond het gemiddelde van Winterswijk, met een gemiddelde huizenprijs van € 369.043. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 82.010 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in Winterswijk-Noordoost?
De duurste straat in Winterswijk-Noordoost is Dinkelstraat, met een gemiddelde huizenprijs van € 612.886. Andere dure straten zijn IJsselstraat (€ 587.748) en Beltmolen (€ 539.432). De meest betaalbare straat is Marga Klompéstraat (€ 256.759).
Is Winterswijk-Noordoost veilig?
Winterswijk-Noordoost heeft met 15 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Winterswijk (gemiddeld: 26). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Winterswijk-Noordoost als woonbuurt.