De gemiddelde huizenprijs in Winterswijk-Noordoost bedraagt in augustus 2026 € 374.597. Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden. Winterswijk-Noordoost groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.

+€ 2.575Sinds juli +0,7%+0,7%

+€ 27.50012 maanden +7,9%+7,9%

+€ 15.24112 mnd vs. NL +4,4%+4,4%

Winterswijk-Noordoost

Nederland

Duurste straten in Winterswijk-Noordoost

De duurste straat in Winterswijk-Noordoost is Lingestraat met een gemiddelde huizenprijs van € 668.632. De meest betaalbare straat is Hakkelerkampstraat (€ 264.100).

Duurste straten in Winterswijk-Noordoost

StraatGem. huizenprijs

Lingestraat€ 668.632
Vechtstraat€ 657.823
Reggestraat€ 642.265
Dinkelstraat€ 603.203
IJsselstraat€ 550.183

Meest betaalbare straten in Winterswijk-Noordoost

StraatGem. huizenprijs

B.H. Heldtstraat€ 244.731
Merwedestraat€ 245.863
Homansbos€ 257.796
Gradus Kobusstraat€ 259.407
Hakkelerkampstraat€ 264.100

Hoeveel wordt er overboden in Winterswijk-Noordoost?

Overbieden in Winterswijk-Noordoost is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,5% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Winterswijk-Noordoost bedraagt € 3.257 per m².

Is Winterswijk-Noordoost duur om te wonen?

Winterswijk-Noordoost is in 2026 betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 374.597 (€ 3.350 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 83.244 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Winterswijk-Noordoost

BetaalbaarDuur

€ 374.597[ € 297.155 – € 410.729 ]

Huizenprijs vs Nederland

29% lager[ € 374.597 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

5% lager[ € 62.328 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Winterswijk-Noordoost?

In Winterswijk-Noordoost staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 355.111 (€ 3.088 per m²). Ruim 71% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Winterswijk-Noordoost is 66% koopwoning en 34% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Winterswijk-Noordoost

Nederland

Verdeling woningtype

Winterswijk-Noordoost

Nederland

Woningen te koop in Winterswijk-Noordoost

Veelgestelde vragen over Winterswijk-Noordoost

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Winterswijk-Noordoost.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Winterswijk-Noordoost, Winterswijk?

De gemiddelde huizenprijs in Winterswijk-Noordoost ligt in augustus 2026 op € 374.597. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.257 per m². Daarmee is Winterswijk-Noordoost betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Winterswijk-Noordoost zijn het afgelopen jaar met +7,9% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Winterswijk-Noordoost, Winterswijk?

De woningmarkt in Winterswijk-Noordoost is in augustus 2026 actief, met gemiddeld 5,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 374.597, een stijging van +7,9% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Winterswijk-Noordoost?

In Winterswijk-Noordoost wordt in augustus 2026 gemiddeld 5,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 355.111 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 374.597. Overbieden is gebruikelijk in Winterswijk-Noordoost.

Is Winterswijk-Noordoost duur om te wonen?

Winterswijk-Noordoost is een van de betaalbaarste buurten in Winterswijk, met een gemiddelde huizenprijs van € 374.597. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 83.244 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Winterswijk-Noordoost?

De duurste straat in Winterswijk-Noordoost is Lingestraat, met een gemiddelde huizenprijs van € 668.632. Andere dure straten zijn Vechtstraat (€ 657.823) en Reggestraat (€ 642.265). De meest betaalbare straat is Hakkelerkampstraat (€ 264.100).

Is Winterswijk-Noordoost veilig?

Winterswijk-Noordoost heeft met 15 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Winterswijk (gemiddeld: 26). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Winterswijk-Noordoost als woonbuurt.