Huiswaardemeter
Kaart van de buurt Winterswijk-Zuidwest binnen wijk StadLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Winterswijk-Zuidwest (in groen) toont binnen wijk Stad (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Winterswijk-Zuidwest (Winterswijk)

Buurt in wijk Stad, Winterswijk · 1.577 woningen

1966Bouwjaar
+8,3%Jaartrend
6Te koop
-9,0%Ondergem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Winterswijk-Zuidwest
Gemiddelde huizenprijs in Winterswijk-Zuidwest
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 345.254
+8,3%
[ € 253.998 – € 385.249 ]t.o.v. vorig jaar
Gemiddelde vraagprijs
€ 327.057[ € 247.086 – € 374.668 ]
Gemiddelde woningwaarde
€ 336.032[ € 253.998 – € 385.249 ]

Recent berekende huizenprijzen in Winterswijk-Zuidwest

Straatbeeld van Hoge Hazel 19, 7102BC Winterswijk
Hoge Hazel 19
1935 · 93 m²
€ 216.070
Straatbeeld van De Fortuna 5, 7102ZZ Winterswijk
De Fortuna 5
2005 · 171 m²
€ 438.762
Straatbeeld van Parallelweg 102, 7102DH Winterswijk
Parallelweg 102
1934 · 145 m²
€ 490.527

Huizenprijzen Winterswijk-Zuidwest : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Winterswijk-Zuidwest bedraagt in september 2026 € 345.254. Dit is een stijging van +8,3% ten opzichte van één jaar geleden. Winterswijk-Zuidwest groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,7% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.

+€ 2.374Sinds augustus +0,7%
+€ 26.38912 maanden +8,3%
+€ 14.58212 mnd vs. NL +4,6%
Winterswijk-Zuidwest
Nederland

Duurste straten in Winterswijk-Zuidwest

De duurste straat in Winterswijk-Zuidwest is Vreehorstweg met een gemiddelde huizenprijs van € 567.866. De meest betaalbare straat is Spreeuwstraat (€ 234.836).

Duurste straten in Winterswijk-Zuidwest
StraatGem. huizenprijs
Meest betaalbare straten in Winterswijk-Zuidwest
StraatGem. huizenprijs

Hoeveel wordt er overboden in Winterswijk-Zuidwest?

Overbieden in Winterswijk-Zuidwest is in september 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,6% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Winterswijk-Zuidwest bedraagt € 2.926 per m².

Is Winterswijk-Zuidwest duur om te wonen?

Winterswijk-Zuidwest is in betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 345.254 (€ 3.119 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 76.723 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Winterswijk-Zuidwest
BetaalbaarDuur
€ 345.254[ € 261.125 – € 396.214 ]
Huizenprijs vs Nederland
32% lager[ € 345.254 · NL: € 510.919 ]
Huishoudinkomen vs Nederland
5% lager[ € 62.328 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Winterswijk-Zuidwest?

In Winterswijk-Zuidwest staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 327.057 (€ 2.772 per m²). Ruim 76% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Winterswijk-Zuidwest is 65% koopwoning en 35% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Winterswijk-Zuidwest
Nederland
Verdeling woningtype
Winterswijk-Zuidwest
Nederland

Woningen te koop in Winterswijk-Zuidwest

Straatbeeld van Wooldseweg 91, 7102EE Winterswijk
Wooldseweg 91
1983 · 230 m²
€ 985.000

Veelgestelde vragen over Winterswijk-Zuidwest

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Winterswijk-Zuidwest.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Winterswijk-Zuidwest, Winterswijk?
De gemiddelde huizenprijs in Winterswijk-Zuidwest ligt in september 2026 op € 345.254. De vierkante meterprijs bedraagt € 2.926 per m². Daarmee is Winterswijk-Zuidwest betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in Winterswijk-Zuidwest zijn het afgelopen jaar met +8,3% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Winterswijk-Zuidwest, Winterswijk?
De woningmarkt in Winterswijk-Zuidwest is in september 2026 actief, met gemiddeld 5,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 345.254, een stijging van +8,3% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Winterswijk-Zuidwest?
In Winterswijk-Zuidwest wordt in september 2026 gemiddeld 5,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 327.057 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 345.254. Overbieden is gebruikelijk in Winterswijk-Zuidwest.
Is Winterswijk-Zuidwest duur om te wonen?
Winterswijk-Zuidwest is een van de betaalbaarste buurten in Winterswijk, met een gemiddelde huizenprijs van € 345.254. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 76.723 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in Winterswijk-Zuidwest?
De duurste straat in Winterswijk-Zuidwest is Vreehorstweg, met een gemiddelde huizenprijs van € 567.866. Andere dure straten zijn Dennendijk (€ 505.919) en De Fortuna (€ 463.394). De meest betaalbare straat is Spreeuwstraat (€ 234.836).
Is Winterswijk-Zuidwest veilig?
Het aantal misdrijven in Winterswijk-Zuidwest ligt met 32 per 1.000 inwoners boven het gemiddelde in Winterswijk (26). Dit is een aandachtspunt bij de keuze voor een woonbuurt in Winterswijk.