De gemiddelde huizenprijs in Winterswijk-Zuidoost bedraagt in september 2026 € 380.152. Dit is een stijging van +8,3% ten opzichte van één jaar geleden. Winterswijk-Zuidoost groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,7% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.

+€ 2.614Sinds augustus +0,7%+0,7%

+€ 29.05612 maanden +8,3%+8,3%

+€ 16.05512 mnd vs. NL +4,6%+4,6%

Winterswijk-Zuidoost

Nederland

Duurste straten in Winterswijk-Zuidoost

De duurste straat in Winterswijk-Zuidoost is Laan van Napoleon met een gemiddelde huizenprijs van € 684.405. De meest betaalbare straat is Esdoornstraat (€ 297.866).

Duurste straten in Winterswijk-Zuidoost

StraatGem. huizenprijs

Laan van Napoleon€ 684.405
De Eelinkes€ 640.138
Wamelinkweg€ 551.553
A.S. Talmastraat€ 487.400
Kottenseweg€ 472.253

Meest betaalbare straten in Winterswijk-Zuidoost

StraatGem. huizenprijs

Wamelinkhof€ 243.535
Kloetenseweg€ 244.266
Laan van Hilbelink€ 264.499
Kloosterstraat€ 282.643
Esdoornstraat€ 297.866

Hoeveel wordt er overboden in Winterswijk-Zuidoost?

Overbieden in Winterswijk-Zuidoost is in september 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,4% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Winterswijk-Zuidoost bedraagt € 3.066 per m².

Is Winterswijk-Zuidoost duur om te wonen?

Winterswijk-Zuidoost is in 2026 betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 380.152 (€ 3.167 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 84.478 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Winterswijk-Zuidoost

BetaalbaarDuur

€ 380.152[ € 301.373 – € 429.390 ]

Huizenprijs vs Nederland

26% lager[ € 380.152 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

5% lager[ € 62.328 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Winterswijk-Zuidoost?

In Winterswijk-Zuidoost staan in september 2026 uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 360.696 (€ 2.909 per m²). Ruim 68% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Winterswijk-Zuidoost is 74% koopwoning en 26% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Winterswijk-Zuidoost

Nederland

Verdeling woningtype

Winterswijk-Zuidoost

Nederland

Woningen te koop in Winterswijk-Zuidoost

Veelgestelde vragen over Winterswijk-Zuidoost

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Winterswijk-Zuidoost.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Winterswijk-Zuidoost, Winterswijk?

De gemiddelde huizenprijs in Winterswijk-Zuidoost ligt in september 2026 op € 380.152. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.066 per m². Daarmee is Winterswijk-Zuidoost betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in Winterswijk-Zuidoost zijn het afgelopen jaar met +8,3% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Winterswijk-Zuidoost, Winterswijk?

De woningmarkt in Winterswijk-Zuidoost is in september 2026 actief, met gemiddeld 5,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 380.152, een stijging van +8,3% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Winterswijk-Zuidoost?

In Winterswijk-Zuidoost wordt in september 2026 gemiddeld 5,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 360.696 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 380.152. Overbieden is gebruikelijk in Winterswijk-Zuidoost.

Is Winterswijk-Zuidoost duur om te wonen?

De huizenprijzen in Winterswijk-Zuidoost liggen rond het gemiddelde van Winterswijk, met een gemiddelde huizenprijs van € 380.152. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 84.478 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Winterswijk-Zuidoost?

De duurste straat in Winterswijk-Zuidoost is Laan van Napoleon, met een gemiddelde huizenprijs van € 684.405. Andere dure straten zijn De Eelinkes (€ 640.138) en Wamelinkweg (€ 551.553). De meest betaalbare straat is Esdoornstraat (€ 297.866).

Is Winterswijk-Zuidoost veilig?

Winterswijk-Zuidoost heeft met 17 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Winterswijk (gemiddeld: 26). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Winterswijk-Zuidoost als woonbuurt.