Huizenprijzen Zandhuizen
Plaats in gemeente Weststellingwerf · 139 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Zandhuizen
Huizenprijzen Zandhuizen : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Zandhuizen (gemeente Weststellingwerf) bedraagt in juni 2026 € 544.828. Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden. Zandhuizen (gemeente Weststellingwerf) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2%, gedreven door een blijvende vraag.
Hoeveel wordt er overboden in Zandhuizen?
In Zandhuizen (gemeente Weststellingwerf) wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +3,6%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Zandhuizen (gemeente Weststellingwerf) bedraagt € 2.499 per m².
Is Zandhuizen duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 544.828 (€ 2.943 per m²) is Zandhuizen (gemeente Weststellingwerf) in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 121.073 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Zandhuizen?
In Zandhuizen (gemeente Weststellingwerf) staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 525.733 (€ 2.412 per m²). Ruim 56% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Zandhuizen (gemeente Weststellingwerf) is 73% koopwoning en 27% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Zandhuizen?
In staan er 0 woningen te koop in Zandhuizen. Zandhuizen heeft een woningoverschot van 3 woningen (2,6% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 2,0% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Zandhuizen?
De huizenprijzen in Zandhuizen stegen tussen 2020 en 2022 met +55,2%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar blijft de groei in Zandhuizen sterk met +5,7%, boven het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een gemeente die populair is bij huishoudens die uitwijken vanuit duurdere grote steden, waar ze door de hoge huizenprijzen en de hypotheekrente nauwelijks nog terechtkunnen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Zandhuizen in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven groeien, zolang Zandhuizen betaalbaarder blijft dan de grote steden en de hypotheekrente niet sterk verandert.
Postcodegebieden in Zandhuizen
Veelgestelde vragen over Zandhuizen
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Zandhuizen (gemeente Weststellingwerf).