Huizenprijzen Zijldijk
Plaats in gemeente Eemsdelta · 112 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Zijldijk
Huizenprijzen Zijldijk : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Zijldijk (gemeente Eemsdelta) bedraagt in juni 2026 € 338.842. Dit is een stijging van +8,4% ten opzichte van één jaar geleden. Zijldijk (gemeente Eemsdelta) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.
Huizenprijzen per buurt in Zijldijk
Buitengebied Noord-'t Zandt is met € 361.579 de duurste buurt in Zijldijk, gevolgd door Zijldijk (€ 321.551). De gemiddelde vierkante meterprijs in Zijldijk bedraagt € 2.176 per m².
| Buitengebied Noord-'t Zandt | € 361.579 | € 1.986 per m² | +7% |
| Zijldijk | € 321.551 | € 2.339 per m² | -5% |
Hoeveel wordt er overboden in Zijldijk?
In Zijldijk (gemeente Eemsdelta) wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +3,5%. Zijldijk kent met +3,6% het hoogste overbod, in Buitengebied Noord-'t Zandt ligt dit op +3,2%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Zijldijk (gemeente Eemsdelta) bedraagt € 1.430 per m².
- Zijldijk+3,6%
Is Zijldijk duur om te wonen?
Zijldijk (gemeente Eemsdelta) is in betaalbaarder dan veel andere Nederlandse plaatsen. De gemiddelde huizenprijs van € 338.842 (€ 2.176 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 75.298 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Zijldijk?
In Zijldijk (gemeente Eemsdelta) staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 327.320 (€ 1.381 per m²). Ruim 54% van de woningen is te koop voor minder dan €300.000. Van de woningvoorraad in Zijldijk (gemeente Eemsdelta) is 63% koopwoning en 37% huurwoning.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Zijldijk?
De huizenprijzen in Zijldijk liggen historisch onder het landelijk gemiddelde. Het afgelopen jaar zien we juist dat de huizenmarkt in Zijldijk sneller groeit met +8,4%, boven het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een inhaalslag: in gemeenten met historisch lagere huizenprijzen is de betaalbaarheid voor kopers gunstiger, waardoor de prijzen nog ruimte hebben om door te stijgen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Zijldijk in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven stijgen, zolang Zijldijk betaalbaarder blijft dan de duurdere regio's.
Postcodegebieden in Zijldijk
Veelgestelde vragen over Zijldijk
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Zijldijk (gemeente Eemsdelta).