Kaart van de postcode 1431 Aalsmeer binnen gemeente AalsmeerLocator-kaart die de begrenzingen van de postcode 1431 Aalsmeer (in groen) toont binnen gemeente Aalsmeer (in grijs), met alle postcodes als individuele vlakken.

Huizenprijzen postcode 1431 Aalsmeer

Postcodegebied in Aalsmeer · 6.397 adressen

1972Bouwjaar
+9,5%Jaartrend
47Te koop
-6,5%Ondergem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle adressen in Aalsmeer
Gemiddelde huizenprijs in 1431 Aalsmeer
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 659.528
+9,5%
[ € 504.019 € 658.189 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 606.857[ € 482.153 € 632.572 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 632.641[ € 504.019 € 658.189 ]

Recent berekende huizenprijzen in 1431 Aalsmeer

Huizenprijzen 1431 Aalsmeer : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in postcodegebied 1431 in Aalsmeer bedraagt in juni 2026 € 659.528. Dit is een stijging van +9,5% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in postcodegebied 1431 in Aalsmeer beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +4,2%.

+€ 5.454Sinds mei +0,8%
+€ 57.21612 maanden +9,5%
+€ 31.67412 mnd vs. NL +5,3%
1431 Aalsmeer
Nederland

Hoeveel wordt er overboden in 1431 Aalsmeer?

Overbieden in postcodegebied 1431 in Aalsmeer is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +8,7% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in postcodegebied 1431 in Aalsmeer bedraagt € 5.637 per m².

Is 1431 Aalsmeer duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 659.528 (€ 6.292 per m²) is postcodegebied 1431 in Aalsmeer in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 146.562 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs 1431 Aalsmeer
BetaalbaarDuur
€ 659.528[ € 527.038 € 684.975 ]

Huizenprijs vs Nederland
25% hoger[ € 659.528 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
29% hoger[ € 84.550 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in 1431 Aalsmeer?

In postcodegebied 1431 in Aalsmeer staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 606.857 (€ 5.187 per m²). Meer dan 83% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in postcodegebied 1431 in Aalsmeer is 57% koopwoning en 40% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
1431 Aalsmeer
Nederland
Verdeling woningtype
1431 Aalsmeer
Nederland

Veelgestelde vragen over 1431 Aalsmeer

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in postcodegebied 1431 in Aalsmeer.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in postcodegebied 1431?
De gemiddelde huizenprijs in postcodegebied 1431 in Aalsmeer ligt in juni 2026 op € 659.528. De vierkante meterprijs bedraagt € 5.637 per m². Daarmee is dit postcodegebied duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen zijn het afgelopen jaar met +9,5% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in postcodegebied 1431?
De woningmarkt in postcodegebied 1431 in Aalsmeer is in juni 2026 krap: er wordt gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 659.528, een stijging van +9,5% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in postcodegebied 1431?
In postcodegebied 1431 in Aalsmeer wordt in juni 2026 gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 606.857 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 659.528. Overbieden is de norm in dit postcodegebied.
Is postcodegebied 1431 duur om te wonen?
Postcodegebied 1431 in Aalsmeer is iets duurder dan gemiddeld in Nederland, met een gemiddelde huizenprijs van € 659.528. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 146.562 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.