Kaart van de postcode 4612 Bergen op Zoom binnen gemeente Bergen op ZoomLocator-kaart die de begrenzingen van de postcode 4612 Bergen op Zoom (in groen) toont binnen gemeente Bergen op Zoom (in grijs), met alle postcodes als individuele vlakken.

Huizenprijzen postcode 4612 Bergen op Zoom

Postcodegebied in Bergen op Zoom · 388 adressen

2022Bouwjaar
+9,5%Jaartrend
2Te koop
+41,7%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle adressen in Bergen op Zoom
Gemiddelde huizenprijs in 4612 Bergen op Zoom
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 634.670
+9,5%
[ € 570.332 € 622.423 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 602.111[ € 553.180 € 606.648 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 618.174[ € 570.332 € 622.423 ]

Recent berekende huizenprijzen in 4612 Bergen op Zoom

Huizenprijzen 4612 Bergen op Zoom : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in postcodegebied 4612 in Bergen op Zoom bedraagt in juni 2026 € 634.670. Dit is een stijging van +9,5% ten opzichte van één jaar geleden. Postcodegebied 4612 in Bergen op Zoom groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2%, gedreven door een blijvende vraag.

+€ 5.259Sinds mei +0,8%
+€ 55.17312 maanden +9,5%
+€ 30.59912 mnd vs. NL +5,3%
4612 Bergen op Zoom
Nederland

Hoeveel wordt er overboden in 4612 Bergen op Zoom?

Overbieden in postcodegebied 4612 in Bergen op Zoom is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,4% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in postcodegebied 4612 in Bergen op Zoom bedraagt € 5.379 per m².

Is 4612 Bergen op Zoom duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 634.670 (€ 5.697 per m²) is postcodegebied 4612 in Bergen op Zoom in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 141.038 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs 4612 Bergen op Zoom
BetaalbaarDuur
€ 634.670[ € 588.016 € 638.608 ]

Huizenprijs vs Nederland
20% hoger[ € 634.670 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
2% lager[ € 64.092 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in 4612 Bergen op Zoom?

In postcodegebied 4612 in Bergen op Zoom staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 602.111 (€ 5.103 per m²). Meer dan 94% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in postcodegebied 4612 in Bergen op Zoom is 66% koopwoning en 28% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
4612 Bergen op Zoom
Nederland
Verdeling woningtype
4612 Bergen op Zoom
Nederland

Veelgestelde vragen over 4612 Bergen op Zoom

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in postcodegebied 4612 in Bergen op Zoom.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in postcodegebied 4612?
De gemiddelde huizenprijs in postcodegebied 4612 in Bergen op Zoom ligt in juni 2026 op € 634.670. De vierkante meterprijs bedraagt € 5.379 per m². Daarmee is dit postcodegebied duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen zijn het afgelopen jaar met +9,5% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in postcodegebied 4612?
De woningmarkt in postcodegebied 4612 in Bergen op Zoom is in juni 2026 krap: er wordt gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 634.670, een stijging van +9,5% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in postcodegebied 4612?
In postcodegebied 4612 in Bergen op Zoom wordt in juni 2026 gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 602.111 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 634.670. Overbieden is gebruikelijk in dit postcodegebied.
Is postcodegebied 4612 duur om te wonen?
Postcodegebied 4612 in Bergen op Zoom is iets duurder dan gemiddeld in Nederland, met een gemiddelde huizenprijs van € 634.670. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 141.038 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.