Kaart van de postcode 4611 Bergen op Zoom binnen gemeente Bergen op ZoomLocator-kaart die de begrenzingen van de postcode 4611 Bergen op Zoom (in groen) toont binnen gemeente Bergen op Zoom (in grijs), met alle postcodes als individuele vlakken.

Huizenprijzen postcode 4611 Bergen op Zoom

Postcodegebied in Bergen op Zoom · 5.619 adressen

1970Bouwjaar
+9,5%Jaartrend
29Te koop
-9,3%Ondergem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle adressen in Bergen op Zoom
Gemiddelde huizenprijs in 4611 Bergen op Zoom
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 406.318
+9,5%
[ € 323.740 € 402.067 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 381.959[ € 313.317 € 390.136 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 393.949[ € 323.740 € 402.067 ]

Recent berekende huizenprijzen in 4611 Bergen op Zoom

Huizenprijzen 4611 Bergen op Zoom : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in postcodegebied 4611 in Bergen op Zoom bedraagt in juni 2026 € 406.318. Dit is een stijging van +9,5% ten opzichte van één jaar geleden. Postcodegebied 4611 in Bergen op Zoom groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.

+€ 3.367Sinds mei +0,8%
+€ 35.32112 maanden +9,5%
+€ 19.58812 mnd vs. NL +5,3%
4611 Bergen op Zoom
Nederland

Hoeveel wordt er overboden in 4611 Bergen op Zoom?

Overbieden in postcodegebied 4611 in Bergen op Zoom is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +6,4% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in postcodegebied 4611 in Bergen op Zoom bedraagt € 3.386 per m².

Is 4611 Bergen op Zoom duur om te wonen?

Postcodegebied 4611 in Bergen op Zoom is in betaalbaarder dan veel andere Nederlandse postcodegebieden. De gemiddelde huizenprijs van € 406.318 (€ 4.171 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 90.293 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs 4611 Bergen op Zoom
BetaalbaarDuur
€ 406.318[ € 334.524 € 414.402 ]

Huizenprijs vs Nederland
23% lager[ € 406.318 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
2% lager[ € 64.092 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in 4611 Bergen op Zoom?

In postcodegebied 4611 in Bergen op Zoom staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 381.959 (€ 3.183 per m²). Ruim 69% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in postcodegebied 4611 in Bergen op Zoom is 48% koopwoning en 49% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
4611 Bergen op Zoom
Nederland
Verdeling woningtype
4611 Bergen op Zoom
Nederland

Veelgestelde vragen over 4611 Bergen op Zoom

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in postcodegebied 4611 in Bergen op Zoom.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in postcodegebied 4611?
De gemiddelde huizenprijs in postcodegebied 4611 in Bergen op Zoom ligt in juni 2026 op € 406.318. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.386 per m². Daarmee is dit postcodegebied betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen zijn het afgelopen jaar met +9,5% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in postcodegebied 4611?
De woningmarkt in postcodegebied 4611 in Bergen op Zoom is in juni 2026 krap: er wordt gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 406.318, een stijging van +9,5% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in postcodegebied 4611?
In postcodegebied 4611 in Bergen op Zoom wordt in juni 2026 gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 381.959 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 406.318. Overbieden is gebruikelijk in dit postcodegebied.
Is postcodegebied 4611 duur om te wonen?
Postcodegebied 4611 in Bergen op Zoom is betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde, met een gemiddelde huizenprijs van € 406.318. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 90.293 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.