Huizenprijzen Rustenburg (Amersfoort)
Wijk in Amersfoort · 1.341 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Rustenburg
Huizenprijzen Rustenburg : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Rustenburg bedraagt in oktober 2026 € 531.596. Dit is een stijging van +8,0% ten opzichte van één jaar geleden. Rustenburg groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,9%, gedreven door een blijvende vraag.
Huizenprijzen per buurt in Rustenburg
Rustenburg-Noord is met € 533.171 de duurste buurt in Rustenburg, gevolgd door Rustenburg-Zuid (€ 530.304). De gemiddelde vierkante meterprijs in Rustenburg bedraagt € 4.505 per m².
| Rustenburg-Noord | € 533.171 | € 4.677 per m² | +0% |
| Rustenburg-Zuid | € 530.304 | € 4.347 per m² | -0% |
Duurste straten in Rustenburg
De duurste straat in Rustenburg is Plompstraat met een gemiddelde huizenprijs van € 722.190. De meest betaalbare straat is Van Dillewijndreef (€ 459.618).
- Plompstraat€ 722.190
- Van Donkelaarstraat€ 707.106
- Van Randwijcklaan€ 660.478
- Rogaarplein€ 648.443
- Senffpad€ 636.050
- Verzetsplein€ 349.189
- Liezenbergpad€ 424.105
- Muldersstraat€ 429.025
- Mellemastraat€ 451.814
- Van Dillewijndreef€ 459.618
Hoeveel wordt er overboden in Rustenburg?
Overbieden in Rustenburg is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +7,8% boven de vraagprijs. Rustenburg-Noord kent met +7,9% het hoogste overbod, in Rustenburg-Zuid ligt dit op +7,8%.
- Rustenburg-Noord+7,9%
- Rustenburg-Zuid+7,8%
Is Rustenburg duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 531.596 (€ 4.406 per m²) is Rustenburg in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 118.132 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Rustenburg?
In Rustenburg staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 492.944 (€ 4.177 per m²). Meer dan 65% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Rustenburg is 69% koopwoning en 31% huurwoning.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Rustenburg?
De huizenprijzen in Rustenburg stegen tussen 2020 en 2022 met +27,2%, minder hard dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar blijft de groei in Rustenburg sterk met +8,0%, boven het landelijk gemiddelde van +3,9%. Dit past bij een gemeente die populair is bij huishoudens die uitwijken vanuit duurdere grote steden, waar ze door de hoge huizenprijzen en de hypotheekrente nauwelijks nog terechtkunnen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Rustenburg in begin 2027 en de rest van 2027 bovengemiddeld blijven groeien, zolang Rustenburg betaalbaarder blijft dan de grote steden en de hypotheekrente niet sterk verandert.
Veelgestelde vragen over Rustenburg
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Rustenburg.