Huizenprijzen Bijdorp (Barendrecht)
Wijk in Barendrecht · 580 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Bijdorp
Huizenprijzen Bijdorp : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Bijdorp bedraagt in september 2026 € 611.901. Dit is een stijging van +5,8% ten opzichte van één jaar geleden. Bijdorp groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,7%, gedreven door een blijvende vraag.
Huizenprijzen per buurt in Bijdorp
In Bijdorp ligt de gemiddelde huizenprijs in september 2026 op € 611.901 in Bijdorp, met een vierkante meterprijs van € 4.466 per m².
| Bijdorp | € 611.901 | € 4.466 per m² | +0% |
Duurste straten in Bijdorp
De duurste straat in Bijdorp is Van den Broekveld met een gemiddelde huizenprijs van € 1.115.748. De meest betaalbare straat is Van Doesburgveld (€ 511.887).
- Van den Broekveld€ 1.115.748
- Dudokdreef€ 836.926
- Voordijk€ 744.194
- Rietvelddreef€ 736.243
- Dorpsstraat€ 703.288
- Berlagedreef€ 435.099
- Van der Vlugtveld€ 484.882
- Van Eesterenveld€ 504.184
- Cuypersdreef€ 504.300
- Van Doesburgveld€ 511.887
Hoeveel wordt er overboden in Bijdorp?
Overbieden in Bijdorp is in september 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,3% boven de vraagprijs.
Is Bijdorp duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 611.901 (€ 4.515 per m²) is Bijdorp in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 135.978 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Bijdorp?
In Bijdorp staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 580.834 (€ 4.240 per m²). Meer dan 64% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Bijdorp is 87% koopwoning en 13% huurwoning.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Bijdorp?
De huizenprijzen in Bijdorp stegen tussen 2020 en 2022 met +34,9%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar blijft de groei in Bijdorp sterk met +5,8%, boven het landelijk gemiddelde van +3,7%. Dit past bij een gemeente die populair is bij huishoudens die uitwijken vanuit duurdere grote steden, waar ze door de hoge huizenprijzen en de hypotheekrente nauwelijks nog terechtkunnen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Bijdorp in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven groeien, zolang Bijdorp betaalbaarder blijft dan de grote steden en de hypotheekrente niet sterk verandert.
Veelgestelde vragen over Bijdorp
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Bijdorp.