Huizenprijzen Havenkwartier (Barendrecht)
Wijk in Barendrecht · 678 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Havenkwartier
Huizenprijzen Havenkwartier : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Havenkwartier bedraagt in oktober 2026 € 623.204. Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Havenkwartier beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,9%.
Huizenprijzen per buurt in Havenkwartier
In Havenkwartier ligt de gemiddelde huizenprijs in oktober 2026 op € 623.204 in Havenkwartier, met een vierkante meterprijs van € 4.483 per m².
| Havenkwartier | € 623.204 | € 4.483 per m² | +0% |
Duurste straten in Havenkwartier
De duurste straat in Havenkwartier is Van Rijckevorselhaven met een gemiddelde huizenprijs van € 1.042.887. De meest betaalbare straat is Platehaven (€ 500.554).
- Van Rijckevorselhaven€ 1.042.887
- Meeshaven€ 1.012.019
- Ruyshaven€ 1.008.065
- Calandhaven€ 1.001.874
- Roentgenhaven€ 795.795
- Müllerhaven€ 444.841
- Van der Vormhaven€ 478.414
- Van Ommerenhaven€ 489.957
- Reuchlinhaven€ 494.462
- Platehaven€ 500.554
Hoeveel wordt er overboden in Havenkwartier?
Overbieden in Havenkwartier is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,4% boven de vraagprijs.
Is Havenkwartier duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 623.204 (€ 4.477 per m²) is Havenkwartier in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 138.490 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Havenkwartier?
In Havenkwartier staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 591.365 (€ 4.254 per m²). Meer dan 70% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Havenkwartier is 75% koopwoning en 25% huurwoning.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Havenkwartier?
De huizenprijzen in Havenkwartier stegen tussen 2020 en 2022 met +34,9%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +6,1%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Havenkwartier in begin 2027 en de rest van 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.
Veelgestelde vragen over Havenkwartier
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Havenkwartier.