Huiswaardemeter
Kaart van de wijk Buitengebied Bergen binnen gemeente Bergen (NH.)Locator-kaart die de begrenzingen van de wijk Buitengebied Bergen (in groen) toont binnen gemeente Bergen (NH.) (in grijs), met alle wijken als individuele vlakken.

Huizenprijzen Buitengebied Bergen (Bergen (NH.))

Wijk in Bergen (NH) · 252 woningen

1958Bouwjaar
+5,1%Jaartrend
2Te koop
+25,2%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Buitengebied Bergen
Gemiddelde huizenprijs in Buitengebied Bergen
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 1.209.962
+5,1%
[ € 667.528 – € 1.376.270 ]t.o.v. vorig jaar
Gemiddelde vraagprijs
€ 1.123.899[ € 642.325 – € 1.327.668 ]
Gemiddelde woningwaarde
€ 1.166.135[ € 667.528 – € 1.376.270 ]

Huizenprijzen Buitengebied Bergen : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Buitengebied Bergen bedraagt in juni 2026 € 1.209.962. Dit is een stijging van +5,1% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Buitengebied Bergen beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +4,2%.

+€ 5.932Sinds mei +0,5%
+€ 59.15712 maanden +5,1%
+€ 10.35512 mnd vs. NL +0,9%
Buitengebied Bergen
Nederland

Huizenprijzen per buurt in Buitengebied Bergen

In Buitengebied Bergen ligt de gemiddelde huizenprijs in juni 2026 op € 1.209.962 in Buitengebied Bergen, met een vierkante meterprijs van € 3.817 per m².

Buitengebied Bergen€ 1.209.962€ 3.817
per m²		+0%

Duurste straten in Buitengebied Bergen

De duurste straat in Buitengebied Bergen is Sluislaan met een gemiddelde huizenprijs van € 2.077.391. De meest betaalbare straat is Oude Natteweg (€ 951.389).

Duurste straten in Buitengebied Bergen
StraatGem. huizenprijs
  • Sluislaan€ 2.077.391
  • Bergerweg€ 1.830.035
  • Groene Hof€ 1.724.913
  • Baakmeerdijk€ 1.444.957
  • Grote Heklaantje€ 1.426.054
Meest betaalbare straten in Buitengebied Bergen
StraatGem. huizenprijs
  • Breelaan€ 566.605
  • Zwarteweg€ 736.545
  • Oudtburghweg€ 898.593
  • Natteweg€ 924.114
  • Oude Natteweg€ 951.389

Hoeveel wordt er overboden in Buitengebied Bergen?

Overbieden in Buitengebied Bergen is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +7,7% boven de vraagprijs.

Is Buitengebied Bergen duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 1.209.962 (€ 7.230 per m²) is Buitengebied Bergen in fors duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 268.880 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Buitengebied Bergen
BetaalbaarDuur
€ 1.209.962[ € 693.721 – € 1.426.650 ]
Huizenprijs vs Nederland
128% hoger[ € 1.209.962 · NL: € 529.579 ]
Huishoudinkomen vs Nederland
21% hoger[ € 79.368 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Buitengebied Bergen?

In Buitengebied Bergen staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 1.123.899 (€ 3.545 per m²). Meer dan 93% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Buitengebied Bergen is 76% koopwoning en 24% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Buitengebied Bergen
Nederland
Verdeling woningtype
Buitengebied Bergen
Nederland

Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Buitengebied Bergen?

Analyse door
Martijn Dillen, woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De huizenprijzen in Buitengebied Bergen stegen tussen 2020 en 2022 met +34,8%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +5,1%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Buitengebied Bergen in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.

Veelgestelde vragen over Buitengebied Bergen

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Buitengebied Bergen.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Buitengebied Bergen, Bergen (NH.)?
De gemiddelde huizenprijs in Buitengebied Bergen ligt in juni 2026 op € 1.209.962. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.817 per m². Daarmee is Buitengebied Bergen duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Buitengebied Bergen zijn het afgelopen jaar met +5,1% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Buitengebied Bergen, Bergen (NH.)?
De woningmarkt in Buitengebied Bergen is in juni 2026 krap: er wordt gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 1.209.962, een stijging van +5,1% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Buitengebied Bergen?
In Buitengebied Bergen wordt in juni 2026 gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 1.123.899 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 1.209.962. Overbieden is de norm in Buitengebied Bergen, gedreven door aanhoudende krapte op de woningmarkt.
Is Buitengebied Bergen duur om te wonen?
Buitengebied Bergen is een van de duurdere wijken in Bergen (NH.), met een gemiddelde huizenprijs van € 1.209.962. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 268.880 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in Buitengebied Bergen?
De duurste straat in Buitengebied Bergen is Sluislaan, met een gemiddelde huizenprijs van € 2.077.391. Andere dure straten zijn Bergerweg (€ 1.830.035) en Groene Hof (€ 1.724.913). De meest betaalbare straat is Oude Natteweg (€ 951.389).
Is Buitengebied Bergen veilig?
Het aantal misdrijven in Buitengebied Bergen ligt met 56 per 1.000 inwoners boven het gemiddelde in Bergen (NH.) (33). Dit is een aandachtspunt bij de keuze voor een woonwijk in Bergen (NH.).