Huizenprijzen Noord Deurningen (Dinkelland)
Wijk in Denekamp · 538 woningen
Huizenprijzen Noord Deurningen : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Noord Deurningen bedraagt in augustus 2026 € 479.168. Dit is een stijging van +4,9% ten opzichte van één jaar geleden. Noord Deurningen groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5%, gedreven door een blijvende vraag.
Huizenprijzen per buurt in Noord Deurningen
In Noord Deurningen ligt de gemiddelde huizenprijs in augustus 2026 op € 513.958 in Noord Deurningen kern, met een vierkante meterprijs van € 2.819 per m².
| Noord Deurningen kern | € 513.958 | € 2.971 per m² | +7% |
Duurste straten in Noord Deurningen
De duurste straat in Noord Deurningen is Baveldspad met een gemiddelde huizenprijs van € 713.218. De meest betaalbare straat is Gravenallee (€ 391.662).
- Baveldspad€ 713.218
- Lubberdinksweg€ 618.404
- Veldweg€ 577.418
- Pastoor Misdorpstraat€ 576.427
- Zuudplas€ 540.120
- Korenmorsweg€ 338.863
- Nieuwewemestraat€ 363.750
- Zoekeweg€ 369.417
- Gravenesweg€ 370.269
- Gravenallee€ 391.662
Hoeveel wordt er overboden in Noord Deurningen?
In Noord Deurningen wordt in augustus 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +5,0%.
Is Noord Deurningen duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 479.168 (€ 3.320 per m²) is Noord Deurningen in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 106.482 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Noord Deurningen?
In Noord Deurningen staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 456.522 (€ 2.685 per m²). Ruim 67% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Noord Deurningen is 71% koopwoning en 28% huurwoning.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Noord Deurningen?
De huizenprijzen in Noord Deurningen stegen tussen 2020 en 2022 met +39,8%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar blijft de groei in Noord Deurningen sterk met +4,9%, boven het landelijk gemiddelde van +3,5%. Dit past bij een gemeente die populair is bij huishoudens die uitwijken vanuit duurdere grote steden, waar ze door de hoge huizenprijzen en de hypotheekrente nauwelijks nog terechtkunnen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Noord Deurningen in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven groeien, zolang Noord Deurningen betaalbaarder blijft dan de grote steden en de hypotheekrente niet sterk verandert.
Veelgestelde vragen over Noord Deurningen
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Noord Deurningen.