Huizenprijzen Barger-Oosterveld (Emmen)
Wijk in Emmen · 1.245 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Barger-Oosterveld
Huizenprijzen Barger-Oosterveld : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Barger-Oosterveld bedraagt in september 2026 € 457.602. Dit is een stijging van +11,8% ten opzichte van één jaar geleden. Barger-Oosterveld groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,7% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.
Huizenprijzen per buurt in Barger-Oosterveld
In Barger-Oosterveld ligt de gemiddelde huizenprijs in september 2026 op € 457.602 in Barger-Oosterveld, met een vierkante meterprijs van € 2.842 per m².
| Barger-Oosterveld | € 457.602 | € 2.842 per m² | +0% |
Duurste straten in Barger-Oosterveld
De duurste straat in Barger-Oosterveld is Keizersmantel met een gemiddelde huizenprijs van € 606.772. De meest betaalbare straat is Barnar (€ 318.976).
- Keizersmantel€ 606.772
- Koninginnepage€ 547.483
- Oosterveldsestraat€ 542.180
- Dagpauwoog€ 532.625
- Vuurvlinder€ 521.619
- Iemkerpad€ 258.437
- Raatakkers€ 283.534
- Iemschoer€ 295.950
- Majellastraat€ 303.040
- Barnar€ 318.976
Hoeveel wordt er overboden in Barger-Oosterveld?
In Barger-Oosterveld wordt in september 2026 licht boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +2,8%.
Is Barger-Oosterveld duur om te wonen?
Barger-Oosterveld is in betaalbaarder dan veel andere wijken in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 457.602 (€ 2.885 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 101.689 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Barger-Oosterveld?
In Barger-Oosterveld staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 445.331 (€ 2.766 per m²). Ruim 65% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Barger-Oosterveld is 82% koopwoning en 18% huurwoning.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Barger-Oosterveld?
De huizenprijzen in Barger-Oosterveld stegen tussen 2020 en 2022 met +38,7%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we juist dat de huizenmarkt in Barger-Oosterveld sneller groeit met +11,8%, boven het landelijk gemiddelde van +3,7%. Dit past bij een inhaalslag: in gemeenten met historisch lagere huizenprijzen is de betaalbaarheid voor kopers gunstiger, waardoor de prijzen nog ruimte hebben om door te stijgen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Barger-Oosterveld in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven stijgen, zolang Barger-Oosterveld betaalbaarder blijft dan de duurdere regio's.
Veelgestelde vragen over Barger-Oosterveld
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Barger-Oosterveld.