Huizenprijzen Polder Hattem en Molecaten (Hattem)
Wijk in Hattem · 326 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Polder Hattem en Molecaten
Huizenprijzen Polder Hattem en Molecaten : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Polder Hattem en Molecaten bedraagt in augustus 2026 € 803.821. Dit is een stijging van +5,0% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Polder Hattem en Molecaten beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,5%.
Huizenprijzen per buurt in Polder Hattem en Molecaten
In Polder Hattem en Molecaten ligt de gemiddelde huizenprijs in augustus 2026 op € 765.368 in Verspr.h. Gelderse Dijk en omgeving, met een vierkante meterprijs van € 3.883 per m².
| Verspr.h. Gelderse Dijk en omgeving | € 765.368 | € 3.576 per m² | -5% |
Duurste straten in Polder Hattem en Molecaten
De duurste straat in Polder Hattem en Molecaten is de Netelhorst met een gemiddelde huizenprijs van € 1.292.597. De meest betaalbare straat is Vijzelpad (€ 663.896).
- de Netelhorst€ 1.292.597
- Vuursteenberg€ 1.061.343
- Enkweg€ 1.057.381
- Ierstweg€ 981.420
- Koeweg€ 909.484
- Weerdweg€ 536.779
- Stockholm€ 609.007
- Geldersedijk€ 654.613
- Bergen€ 656.116
- Vijzelpad€ 663.896
Hoeveel wordt er overboden in Polder Hattem en Molecaten?
In Polder Hattem en Molecaten wordt in augustus 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +3,8%.
Is Polder Hattem en Molecaten duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 803.821 (€ 4.319 per m²) is Polder Hattem en Molecaten in fors duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 178.627 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Polder Hattem en Molecaten?
In Polder Hattem en Molecaten staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 774.187 (€ 3.740 per m²). Meer dan 85% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Polder Hattem en Molecaten is 89% koopwoning en 11% huurwoning.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Polder Hattem en Molecaten?
De huizenprijzen in Polder Hattem en Molecaten stegen tussen 2020 en 2022 met +62,2%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +5,0%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Polder Hattem en Molecaten in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.
Veelgestelde vragen over Polder Hattem en Molecaten
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Polder Hattem en Molecaten.