Huizenprijzen Schrieversheide (Heerlen)
Wijk in Heerlen · 43 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Schrieversheide
Huizenprijzen Schrieversheide : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Schrieversheide bedraagt in augustus 2026 € 596.730. Dit is een stijging van +4,6% ten opzichte van één jaar geleden. Schrieversheide groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5%, gedreven door een blijvende vraag.
Huizenprijzen per buurt in Schrieversheide
In Schrieversheide ligt de gemiddelde huizenprijs in augustus 2026 op € 596.730 in Schrieversheide, met een vierkante meterprijs van € 2.828 per m².
| Schrieversheide | € 596.730 | € 2.828 per m² | +0% |
Duurste straten in Schrieversheide
De duurste straat in Schrieversheide is Jozef Beaujeanlaan met een gemiddelde huizenprijs van € 739.662.
- Jozef Beaujeanlaan€ 739.662
- Musschenbroek€ 407.000
- Heihoven€ 344.860
Hoeveel wordt er overboden in Schrieversheide?
In Schrieversheide wordt in augustus 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +3,3%.
Is Schrieversheide duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 596.730 (€ 3.199 per m²) is Schrieversheide in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 132.607 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Schrieversheide?
In Schrieversheide staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 577.600 (€ 2.737 per m²). Meer dan 59% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Schrieversheide is 74% koopwoning en 26% huurwoning.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Schrieversheide?
De huizenprijzen in Schrieversheide stegen tussen 2020 en 2022 met +32,3%, dicht bij de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar blijft de groei in Schrieversheide sterk met +4,6%, boven het landelijk gemiddelde van +3,5%. Dit past bij een gemeente die populair is bij huishoudens die uitwijken vanuit duurdere grote steden, waar ze door de hoge huizenprijzen en de hypotheekrente nauwelijks nog terechtkunnen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Schrieversheide in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven groeien, zolang Schrieversheide betaalbaarder blijft dan de grote steden en de hypotheekrente niet sterk verandert.
Veelgestelde vragen over Schrieversheide
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Schrieversheide.