Huizenprijzen Noordeinde (Lansingerland)
Wijk in Berkel en Rodenrijs · 643 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Noordeinde
Huizenprijzen Noordeinde : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Noordeinde bedraagt in juni 2026 € 941.668. Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Noordeinde stabiliseert daarmee op een historisch hoog prijsniveau.
Huizenprijzen per buurt in Noordeinde
In Noordeinde ligt de gemiddelde huizenprijs in juni 2026 op € 941.668 in Noordeinde, met een vierkante meterprijs van € 5.203 per m².
| Noordeinde | € 941.668 | € 5.203 per m² | +0% |
Duurste straten in Noordeinde
De duurste straat in Noordeinde is Libellestraat met een gemiddelde huizenprijs van € 1.264.167. De meest betaalbare straat is A.H. Verweijweg (€ 818.675).
- Libellestraat€ 1.264.167
- Eekhoornhof€ 1.262.765
- Korenwolfstraat€ 1.240.418
- Marterhof€ 1.122.314
- Kleihoogt€ 1.033.333
- Oesterstraat€ 755.169
- Stropersweg€ 779.140
- Noordersingel€ 798.908
- Middelweg€ 812.177
- A.H. Verweijweg€ 818.675
Hoeveel wordt er overboden in Noordeinde?
In Noordeinde wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,7%.
Is Noordeinde duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 941.668 (€ 5.151 per m²) is Noordeinde in fors duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 209.260 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Noordeinde?
In Noordeinde staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 899.271 (€ 4.968 per m²). Meer dan 85% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Noordeinde is 85% koopwoning en 15% huurwoning.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Noordeinde?
Noordeinde behoort tot de duurdere gemeenten van Nederland en zag tussen 2020 en 2022 een prijsstijging van +34,0%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Inmiddels zien we dat de stijging in Noordeinde afvlakt naar +3,8% per jaar, terwijl de huizenmarkt landelijk nog met +4,2% groeit. Dit past bij een verzadigde woningmarkt: door de hoge huizenprijzen in Noordeinde en de huidige hypotheekrente kunnen kopers nauwelijks meer lenen, waardoor de prijsgroei zichzelf afremt. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Noordeinde in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 achter het landelijk tempo blijven groeien, tenzij de hypotheekrente significant daalt of de inkomens harder gaan stijgen.
Veelgestelde vragen over Noordeinde
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Noordeinde.