Huiswaardemeter
Kaart van de wijk Wijk19-Waal binnen gemeente MolenlandenLocator-kaart die de begrenzingen van de wijk Wijk19-Waal (in groen) toont binnen gemeente Molenlanden (in grijs), met alle wijken als individuele vlakken.

Huizenprijzen Wijk19-Waal (Molenlanden)

Wijk in Waal · 47 woningen

1915Bouwjaar
+7,1%Jaartrend
0Te koop
+0,0%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Wijk19-Waal
Gemiddelde huizenprijs in Wijk19-Waal
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 728.454
+7,1%
[ € 564.051 – € 819.662 ]t.o.v. vorig jaar
Gemiddelde vraagprijs
€ 693.405[ € 547.217 – € 802.096 ]
Gemiddelde woningwaarde
€ 710.710[ € 564.051 – € 819.662 ]

Huizenprijzen Wijk19-Waal : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Wijk19-Waal bedraagt in augustus 2026 € 728.454. Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Wijk19-Waal beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,5%.

+€ 4.544Sinds juli +0,6%
+€ 48.26412 maanden +7,1%
+€ 24.24012 mnd vs. NL +3,6%
Wijk19-Waal
Nederland

Huizenprijzen per buurt in Wijk19-Waal

In Wijk19-Waal ligt de gemiddelde huizenprijs in augustus 2026 op € 728.454 in Waal-Dorp, met een vierkante meterprijs van € 4.415 per m².

Waal-Dorp€ 728.454€ 4.415
per m²		+0%

Hoeveel wordt er overboden in Wijk19-Waal?

Overbieden in Wijk19-Waal is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,1% boven de vraagprijs.

Is Wijk19-Waal duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 728.454 (€ 4.516 per m²) is Wijk19-Waal in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 161.879 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Wijk19-Waal
BetaalbaarDuur
€ 728.454[ € 581.403 – € 837.613 ]
Huizenprijs vs Nederland
38% hoger[ € 728.454 · NL: € 526.984 ]
Huishoudinkomen vs Nederland
27% hoger[ € 83.129 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Wijk19-Waal?

In Wijk19-Waal staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 693.405 (€ 4.202 per m²). Meer dan 78% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Wijk19-Waal is 94% koopwoning en 6% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Wijk19-Waal
Nederland
Verdeling woningtype
Wijk19-Waal
Nederland

Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Wijk19-Waal?

Analyse door
Martijn Dillen, woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De huizenprijzen in Wijk19-Waal stegen tussen 2020 en 2022 met +41,0%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +7,1%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Wijk19-Waal in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.

Veelgestelde vragen over Wijk19-Waal

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Wijk19-Waal.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Wijk19-Waal, Molenlanden?
De gemiddelde huizenprijs in Wijk19-Waal ligt in augustus 2026 op € 728.454. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.415 per m². Daarmee is Wijk19-Waal duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Wijk19-Waal zijn het afgelopen jaar met +7,1% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Wijk19-Waal, Molenlanden?
De woningmarkt in Wijk19-Waal is in augustus 2026 krap: er wordt gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 728.454, een stijging van +7,1% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Wijk19-Waal?
In Wijk19-Waal wordt in augustus 2026 gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 693.405 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 728.454. Overbieden is gebruikelijk in Wijk19-Waal.
Is Wijk19-Waal duur om te wonen?
Wijk19-Waal is een van de duurdere wijken in Molenlanden, met een gemiddelde huizenprijs van € 728.454. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 161.879 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Is Wijk19-Waal veilig?
Wijk19-Waal heeft met 0 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Molenlanden (gemiddeld: 17). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Wijk19-Waal als woonwijk.