De gemiddelde huizenprijs in Laagraven bedraagt in oktober 2026 € 640.053. Dit is een stijging van +11,8% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Laagraven beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,9%.

+€ 5.904Sinds september +0,9%+0,9%

+€ 67.35712 maanden +11,8%+11,8%

+€ 45.17112 mnd vs. NL +7,9%+7,9%

Laagraven

Nederland

Huizenprijzen per buurt in Laagraven

In Laagraven ligt de gemiddelde huizenprijs in oktober 2026 op € 640.053 in Buitengebied Laagraven, met een vierkante meterprijs van € 3.200 per m².


Buitengebied Laagraven	€ 640.053	€ 3.200 per m²	+0%

Hoeveel wordt er overboden in Laagraven?

Overbieden in Laagraven is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +7,5% boven de vraagprijs.

Is Laagraven duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 640.053 (€ 3.441 per m²) is Laagraven in 2026 duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 142.234 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Laagraven

BetaalbaarDuur

€ 640.053[ € 404.263 – € 739.417 ]

Huizenprijs vs Nederland

25% hoger[ € 640.053 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

4% lager[ € 63.039 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Laagraven?

In Laagraven staan in oktober 2026 uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 595.327 (€ 2.977 per m²). Meer dan 65% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Laagraven is 75% koopwoning en 25% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Laagraven

Nederland

Verdeling woningtype

Laagraven

Nederland

Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Laagraven?

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De huizenprijzen in Laagraven stegen tussen 2020 en 2022 met +39,9%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +11,8%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Laagraven in begin 2027 en de rest van 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.

Veelgestelde vragen over Laagraven

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Laagraven.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Laagraven, Nieuwegein?

De gemiddelde huizenprijs in Laagraven ligt in oktober 2026 op € 640.053. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.200 per m². Daarmee is Laagraven duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in Laagraven zijn het afgelopen jaar met +11,8% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Laagraven, Nieuwegein?

De woningmarkt in Laagraven is in oktober 2026 krap: er wordt gemiddeld 8,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 640.053, een stijging van +11,8% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Laagraven?

In Laagraven wordt in oktober 2026 gemiddeld 8,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 595.327 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 640.053. Overbieden is gebruikelijk in Laagraven.

Is Laagraven duur om te wonen?

Laagraven is een van de duurdere wijken in Nieuwegein, met een gemiddelde huizenprijs van € 640.053. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 142.234 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Is Laagraven veilig?

Het aantal misdrijven in Laagraven ligt met 1235 per 1.000 inwoners boven het gemiddelde in Nieuwegein (55). Dit is een aandachtspunt bij de keuze voor een woonwijk in Nieuwegein.