Huizenprijzen Plettenburg (Nieuwegein)
Wijk in Nieuwegein · 303 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Plettenburg
Huizenprijzen Plettenburg : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Plettenburg bedraagt in augustus 2026 € 460.347. Dit is een stijging van +11,0% ten opzichte van één jaar geleden. Plettenburg groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.
Huizenprijzen per buurt in Plettenburg
In Plettenburg ligt de gemiddelde huizenprijs in augustus 2026 op € 460.347 in Plettenburg, met een vierkante meterprijs van € 5.353 per m².
| Plettenburg | € 460.347 | € 5.353 per m² | +0% |
Duurste straten in Plettenburg
De duurste straat in Plettenburg is De Malapertweg met een gemiddelde huizenprijs van € 752.922. De meest betaalbare straat is Martinbaan (€ 384.584).
- De Malapertweg€ 752.922
- Lorentzbaan€ 592.456
- Van Utenhoveweg€ 516.990
- Van Winssenweg€ 502.617
- Zuidersluis€ 385.561
Hoeveel wordt er overboden in Plettenburg?
Overbieden in Plettenburg is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +8,4% boven de vraagprijs.
Is Plettenburg duur om te wonen?
Plettenburg is in betaalbaarder dan veel andere wijken in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 460.347 (€ 7.101 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 102.299 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Plettenburg?
In Plettenburg staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot vrijstaande woningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 424.651 (€ 4.938 per m²). Ruim 88% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Plettenburg is 14% koopwoning en 86% huurwoning.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Plettenburg?
De huizenprijzen in Plettenburg stegen tussen 2020 en 2022 met +39,9%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we juist dat de huizenmarkt in Plettenburg sneller groeit met +11,0%, boven het landelijk gemiddelde van +3,5%. Dit past bij een inhaalslag: in gemeenten met historisch lagere huizenprijzen is de betaalbaarheid voor kopers gunstiger, waardoor de prijzen nog ruimte hebben om door te stijgen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Plettenburg in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven stijgen, zolang Plettenburg betaalbaarder blijft dan de duurdere regio's.
Veelgestelde vragen over Plettenburg
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Plettenburg.