Huizenprijzen Wijk 05 (Rijswijk)
Wijk in Rijswijk · 706 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Wijk 05
Huizenprijzen Wijk 05 : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Wijk 05 bedraagt in oktober 2026 € 423.870. Dit is een stijging van +0,2% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Wijk 05 blijft daarmee achter bij het landelijke tempo van +3,9%.
Huizenprijzen per buurt in Wijk 05
In Wijk 05 ligt de gemiddelde huizenprijs in oktober 2026 op € 423.870 in Plaspoelpolder, met een vierkante meterprijs van € 7.707 per m².
| Plaspoelpolder | € 423.870 | € 7.707 per m² | +0% |
Duurste straten in Wijk 05
De duurste straat in Wijk 05 is Koopmansstraat met een gemiddelde huizenprijs van € 561.692. De meest betaalbare straat is Burgemeester Elsenlaan (€ 444.890).
- Koopmansstraat€ 561.692
- Lange Kleiweg€ 550.232
- Treubstraat€ 534.790
- Polakweg€ 522.507
- Nijverheidsstraat€ 515.629
- Bordewijkstraat€ 289.262
- Verrijn Stuartlaan€ 306.483
- Visseringlaan€ 370.016
- Volmerlaan€ 398.906
- Burgemeester Elsenlaan€ 444.890
Hoeveel wordt er overboden in Wijk 05?
Overbieden in Wijk 05 is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +6,0% boven de vraagprijs.
Is Wijk 05 duur om te wonen?
Wijk 05 is in betaalbaarder dan veel andere wijken in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 423.870 (€ 9.697 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 94.193 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Wijk 05?
In Wijk 05 staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 399.754 (€ 7.268 per m²). Ruim 52% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Wijk 05 is 51% koopwoning en 49% huurwoning.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Wijk 05?
De huizenprijzen in Wijk 05 stegen tussen 2020 en 2022 met +38,4%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we een verdere afzwakking naar +0,2%, terwijl de huizenmarkt landelijk met +3,9% stijgt. Dit kan duiden op afnemende vraag in Wijk 05 of op een verschuiving in welke woningen er verkocht worden. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Wijk 05 in begin 2027 en de rest van 2027 onder het landelijke tempo blijven, tenzij de regionale economie of de woningvraag hier een impuls krijgt.
Veelgestelde vragen over Wijk 05
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Wijk 05.