Huizenprijzen Zuidoost IJlst (Súdwest-Fryslân)
Wijk in Súdwest-Fryslân · 687 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Zuidoost IJlst
Huizenprijzen Zuidoost IJlst : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Zuidoost IJlst bedraagt in oktober 2026 € 484.311. Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden. Zuidoost IJlst groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,9%, gedreven door een blijvende vraag.
Huizenprijzen per buurt in Zuidoost IJlst
Uitwellingerga is met € 580.205 de duurste buurt in Zuidoost IJlst, gevolgd door Oppenhuizen (€ 443.738). De gemiddelde vierkante meterprijs in Zuidoost IJlst bedraagt € 2.866 per m².
| Oppenhuizen | € 443.738 | € 3.082 per m² | -8% |
| Uitwellingerga | € 580.205 | € 3.054 per m² | +20% |
Duurste straten in Zuidoost IJlst
De duurste straat in Zuidoost IJlst is Greate Súdein met een gemiddelde huizenprijs van € 778.609. De meest betaalbare straat is Merkelstrjitte (€ 376.071).
- Greate Súdein€ 778.609
- Douwestrjitte€ 626.630
- Lytse Súdein€ 605.895
- Binnebaen€ 584.069
- Koartebaen€ 570.078
- H.S.Reinardastrjitte€ 270.607
- Zeino van Burmaniastrjitte€ 321.889
- Bonningastrjitte€ 328.446
- P.Walmastrjitte€ 373.893
- Merkelstrjitte€ 376.071
Hoeveel wordt er overboden in Zuidoost IJlst?
In Zuidoost IJlst wordt in oktober 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +3,7%. Oppenhuizen kent met +3,9% het hoogste overbod, in Uitwellingerga ligt dit op +3,4%.
- Oppenhuizen+3,9%
- Uitwellingerga+3,4%
Is Zuidoost IJlst duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 484.311 (€ 3.268 per m²) is Zuidoost IJlst in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 107.625 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Zuidoost IJlst?
In Zuidoost IJlst staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 467.040 (€ 2.764 per m²). Ruim 62% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Zuidoost IJlst is 75% koopwoning en 25% huurwoning.
Woningen te koop in Zuidoost IJlst
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Zuidoost IJlst?
De huizenprijzen in Zuidoost IJlst stegen tussen 2020 en 2022 met +43,4%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar blijft de groei in Zuidoost IJlst sterk met +7,9%, boven het landelijk gemiddelde van +3,9%. Dit past bij een gemeente die populair is bij huishoudens die uitwijken vanuit duurdere grote steden, waar ze door de hoge huizenprijzen en de hypotheekrente nauwelijks nog terechtkunnen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Zuidoost IJlst in begin 2027 en de rest van 2027 bovengemiddeld blijven groeien, zolang Zuidoost IJlst betaalbaarder blijft dan de grote steden en de hypotheekrente niet sterk verandert.
Veelgestelde vragen over Zuidoost IJlst
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Zuidoost IJlst.