Huizenprijzen Dongewijk (Tilburg)
Wijk in Tilburg · 859 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Dongewijk
Huizenprijzen Dongewijk : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Dongewijk bedraagt in juni 2026 € 489.978. Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden. Dongewijk groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2%, gedreven door een blijvende vraag.
Huizenprijzen per buurt in Dongewijk
Dongewijk Noord is met € 533.100 de duurste buurt in Dongewijk, gevolgd door Dongewijk Zuid (€ 423.031). De gemiddelde vierkante meterprijs in Dongewijk bedraagt € 4.261 per m².
| Dongewijk Noord | € 533.100 | € 4.069 per m² | +9% |
| Dongewijk Zuid | € 423.031 | € 4.700 per m² | -14% |
Duurste straten in Dongewijk
De duurste straat in Dongewijk is Oploostraat met een gemiddelde huizenprijs van € 962.090. De meest betaalbare straat is Oldenzaalsingel (€ 407.222).
- Oploostraat€ 962.090
- Kamerikstraat€ 950.577
- Oldebroekstraat€ 618.115
- Odiliapeelstraat€ 542.474
- Overlangelstraat€ 535.071
- Obdamstraat€ 358.471
- Overloonstraat€ 364.608
- Ockenburgerf€ 378.219
- Olststraat€ 403.642
- Oldenzaalsingel€ 407.222
Hoeveel wordt er overboden in Dongewijk?
Overbieden in Dongewijk is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,8% boven de vraagprijs. Dongewijk Zuid kent met +6,2% het hoogste overbod, in Dongewijk Noord ligt dit op +5,6%.
- Dongewijk Zuid+6,2%
- Dongewijk Noord+5,6%
Is Dongewijk duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 489.978 (€ 4.302 per m²) is Dongewijk in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 108.884 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Dongewijk?
In Dongewijk staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 463.006 (€ 4.026 per m²). Ruim 68% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Dongewijk is 71% koopwoning en 29% huurwoning.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Dongewijk?
De huizenprijzen in Dongewijk stegen tussen 2020 en 2022 met +39,0%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar blijft de groei in Dongewijk sterk met +5,6%, boven het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een gemeente die populair is bij huishoudens die uitwijken vanuit duurdere grote steden, waar ze door de hoge huizenprijzen en de hypotheekrente nauwelijks nog terechtkunnen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Dongewijk in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven groeien, zolang Dongewijk betaalbaarder blijft dan de grote steden en de hypotheekrente niet sterk verandert.
Veelgestelde vragen over Dongewijk
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Dongewijk.