Huizenprijzen Landelijk gebied (Wijk bij Duurstede)
Wijk in Wijk bij Duurstede · 257 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Landelijk gebied
Huizenprijzen Landelijk gebied : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Landelijk gebied bedraagt in juni 2026 € 731.740. Dit is een daling van -5,5% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Landelijk gebied stabiliseert daarmee op een historisch hoog prijsniveau.
Huizenprijzen per buurt in Landelijk gebied
Buitengeb. ten Z. v. Amsterdam-Rijnkanaa is met € 909.777 de duurste buurt in Landelijk gebied, gevolgd door Buitengebied Wijk bij Duurstede (€ 661.062). De gemiddelde vierkante meterprijs in Landelijk gebied bedraagt € 3.753 per m².
| Buitengeb. ten Z. v. Amsterdam-Rijnkanaa | € 909.777 | € 3.839 per m² | +24% |
| Buitengebied Wijk bij Duurstede | € 661.062 | € 3.714 per m² | -10% |
Duurste straten in Landelijk gebied
De duurste straat in Landelijk gebied is Landscheidingsweg met een gemiddelde huizenprijs van € 1.139.982. De meest betaalbare straat is Trekweg (€ 614.436).
- Landscheidingsweg€ 1.139.982
- Singel€ 1.121.944
- Rijndijk€ 1.037.755
- Sluis Zuid€ 1.027.390
- Amerongerwetering€ 898.306
- Het Kleine Ros€ 376.448
- Wijkerwaard€ 410.130
- Sluis Noord€ 507.842
- Aalswaard€ 564.971
- Trekweg€ 614.436
Hoeveel wordt er overboden in Landelijk gebied?
Overbieden in Landelijk gebied is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +7,4% boven de vraagprijs. Buitengebied Wijk bij Duurstede kent met +7,5% het hoogste overbod, in Buitengeb. ten Z. v. Amsterdam-Rijnkanaa ligt dit op +7,0%.
Is Landelijk gebied duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 731.740 (€ 4.910 per m²) is Landelijk gebied in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 162.609 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Landelijk gebied?
In Landelijk gebied staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 681.515 (€ 3.495 per m²). Meer dan 62% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Landelijk gebied is 71% koopwoning en 29% huurwoning.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Landelijk gebied?
Landelijk gebied behoort tot de duurdere gemeenten van Nederland en zag tussen 2020 en 2022 een prijsstijging van +36,3%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Inmiddels zien we dat de stijging in Landelijk gebied afvlakt naar −5,5% per jaar, terwijl de huizenmarkt landelijk nog met +4,2% groeit. Dit past bij een verzadigde woningmarkt: door de hoge huizenprijzen in Landelijk gebied en de huidige hypotheekrente kunnen kopers nauwelijks meer lenen, waardoor de prijsgroei zichzelf afremt. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Landelijk gebied in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 achter het landelijk tempo blijven groeien, tenzij de hypotheekrente significant daalt of de inkomens harder gaan stijgen.
Veelgestelde vragen over Landelijk gebied
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Landelijk gebied.